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Senhores, solicitamos brevidade na efetivação dos lotes arrematados e maior atenção na forma de envio solicitada à Casa de Leilões. O prazo máximo para pagamento dos lotes arrematados serão de 48 hora

Casa #106919

Senhores, solicitamos brevidade na efetivação dos lotes arrematados e maior atenção na forma de envio solicitada à Casa de Leilões. O prazo máximo para pagamento dos lotes arrematados serão de 48 hora

📍 Pedra, PE, 49010-310

Lance mínimo

R$ 20,00

AvaliaçãoR$ 20,00

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

Modalidadeextrajudicial

Leiloeiroe organizadores se eximem de eventuais danos

Localização

📍 Pedra, PE

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta29/05/2026 (há 89 dias)

Score de oportunidade33/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.8 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 22.795 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 24.71 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 53 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 6.19 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 922.482 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.43 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 75.58 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Catálogo disponível Veja o convite Whatsapp Dias 09, 10, 11 e 12 de Junho de 2026 Terça, Quarta, Quinta e Sexta-feira às 19h20 Rua Santa Luzia, 180 Sala 02 - Galeria Nobre - Centro - Aracaju - SE Tel: (WHATSAP) (79) 99951-8737 E-mail: tbaracajuleiloes@gmail.com Senhores, solicitamos brevidade na efetivação dos lotes arrematados e maior atenção na forma de envio solicitada à Casa de Leilões. O prazo máximo para pagamento dos lotes arrematados serão de 48 horas (dias úteis) após a finalização de cada pregão. 1) Para desbloqueio de cartelas serão cobrados a título de multa, 20% do total dos (lotes arrematados + taxa do leiloeiro) com valor mínimo de R$ 20,00 dos clientes que não efetivarem suas compras no prazo estabelecido por cada pregão. 2) O TB Aracaju Leilões NÃO guarda lotes de leilões encerrados com ou sem lances. 3) Somente aceitaremos reclamações dos lotes até 24 horas do recebimento pelo destinatário/arrematante, conforme informações no sistema de rastreamento dos Correios. 4) Após o pregão: os arrematantes que desistirem de seu(s) lote(s) arrematado(s) será aplicado uma multa de 20% sobre o valor total dos (lotes + taxa do leiloeiro), com valor mínimo de R$ 20,00. 5) Para os arrematantes de Aracaju a entrega dos lotes se dará somente na loja mediante agendamento prévio.Para os contemplados que residirem fora da cidade de Aracaju, caso solicitem, poderemos embalar e enviar a título de gentileza pelo transporte específico repassando os custos aos arrematantes. 6) Leiloeiro e organizadores se eximem de eventuais danos, extravios ou riscos relativos a quaisquer forma de envio. 7) Não realizamos o envio de lote(s) para o exterior. Trabalhamos APENAS com depósito em conta e PIX.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 20,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar