Apartamento 107,02m² - Alto da Mooca, São Paulo/SP

DIREITOS AQUISITIVOS SOBRE O APARTAMENTO nº 22, localizado no 2º pavimento da TORRE SIENA ou BLOCO "B", integrante do condomínio "PORTALE DELLA MOOCA", situado na rua Dias Leme nº 123, no 33º SUBDISTRITO - ALTO DA MOOCA, com a área privativa de 107,02 0m², a área comum coberta de 63,704m², a área comum descoberta de 19,471m², a área total de 190,195m², nela já incluídas 2 (duas) vagas indeterminadas com capacidade para um veículo de passeio em cada vaga, com emprego de manobrista/garagista e 1 (um) depósito indeterminado no 3º subsolo , correspondendo-lhe a fração ideal de 0,5194% no terreno do condomínio. Matrícula Nº: 138.612 - 7º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte Nº: 028.020.2707-7. Débitos da ação: R$269.068,23 (julho/2025) - Fls. 990/992. Débitos Pendentes: Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN. Ônus: Consultar Edital. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.