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Terreno 362m² - residencial damha belvedere - terreno 362m² - residencial damha belvedere - presidente prudente - sp
Leilão encerrado
Casa #1120727
Leilão encerrado

Terreno 362m² - residencial damha belvedere - terreno 362m² - residencial damha belvedere - presidente prudente - sp

📍 Jardim Alto da Boa Vista, Presidente Prudente, SP, 19053-365
Lance mínimo
R$ 332.429,08
AvaliaçãoR$ 333.764,14
Lance mínimo (2ª praça)R$ 166.214,54
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
362 m² total

Dados do leilão

1º leilão01/09/2026
2º leilão04/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroLeilão Oficial Online

Localização

📍 Jardim Alto da Boa Vista, Presidente Prudente, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 79% abaixo do m² típico de Presidente Prudente.
Lance mínimo por m²R$ 918/m²
m² típico em Presidente PrudenteR$ 4.305/m² · base de 15 anúncios
Anunciado na Hasta04/09/2026 (há 20 dias)
Score de oportunidade41/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno de 362m² em Presidente Prudente, São Paulo. Descrição: Terreno urbano localizado no Residencial Damha Belvedere, com área total de 362,01m². O imóvel está situado no Jardim Alto da Boa Vista, na Avenida Nadima Bagdade Damha, e possui medidas específicas de confrontação com lotes vizinhos. Avaliação total do terreno é de R$ 325.809,00, com avaliação atualizada para R$ 333.564,00.

Dados processuais

Número do processo0002049-57.2022.8.26.0482

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 5 imóveis em leilão no Jardim Alto da Boa Vista, em Presidente Prudente/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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