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Casa 217m² - casa 217m² - presidente prudente - sp
Leilão encerrado
Casa #1120729
Leilão encerrado

Casa 217m² - casa 217m² - presidente prudente - sp

📍 Vila Ocidental, Presidente Prudente, SP, 19015-050
Lance mínimo
R$ 877.305,57
AvaliaçãoR$ 880.828,89
Lance mínimo (2ª praça)R$ 438.652,78
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
396 m² total

Dados do leilão

1º leilão01/09/2026
2º leilão04/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroLeilão Oficial Online

Localização

📍 Vila Ocidental, Presidente Prudente, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 49% abaixo do m² típico de Presidente Prudente.
Lance mínimo por m²R$ 2.215/m²
m² típico em Presidente PrudenteR$ 4.305/m² · base de 15 anúncios
Anunciado na Hasta04/09/2026 (há 20 dias)
Score de oportunidade41/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa com 217m² em Presidente Prudente, São Paulo. Descrição: Uma casa situada na Rua José Dias Cintra, nº 360, Vila Ocidental, no município e comarca de Presidente Prudente/SP, possuindo área construída de 217,70 m². O imóvel é caracterizado como um terreno urbano, sem benfeitorias, composto por um lote medindo 18,00 metros de frente por 22,00 metros da frente aos fundos, totalizando 396,00 m². A avaliação total do imóvel é de R$840.000,00 em julho de 2025, com uma avaliação atualizada de R$880.300,71 em julho de 2026.

Dados processuais

Número do processo0020176-19.2017.8.26.0482

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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