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Apartamento em tupi, praia grande, sp
Arrematado
Apartamento #1126078
Arrematado — R$ 90.000,00

Apartamento em tupi, praia grande, sp

📍 Vila Tupi, Praia Grande, SP
Lance mínimo43% OFF
R$ 711.457,19
AvaliaçãoR$ 1.251.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
303 m² total1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão08/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroFrazão Leilões

Localização

📍 Vila Tupi, Praia Grande, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 61% abaixo do m² típico de Praia Grande.
Lance mínimo por m²R$ 2.348/m²
m² típico em Praia GrandeR$ 5.949/m² · base de 20 anúncios
Anunciado na Hasta04/09/2026 (há 20 dias)
Score de oportunidade77/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Tupi, Praia Grande, SP. Descrição: Imóvel padrão ocupado, localizado na Rua Pajé, 172, Apto 701, Edifício Venturi Bianco, Praia Grande, SP. Possui 303,01 m² de área construída, 303,01 m² de área privativa e 119,57 m² de área comum. Conta com 1 vaga de garagem. O condomínio tem um valor mensal de R$ 2.247,00 e o IPTU anual é de R$ 5.756,49. O imóvel está ocupado e a desocupação será de responsabilidade do arrematante. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Aceita pagamento à vista ou financiamento em até 420 meses.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Por quanto este imóvel foi arrematado?

O leilão foi encerrado e o imóvel foi arrematado por R$ 90.000,00.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 23 imóveis em leilão no Vila Tupi, em Praia Grande/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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