🏠 Imóveis de leilão
Hasta › Leilões › Mogi das Cruzes › Mogi das Cruzes (SP) – Terreno no Bairro Vargem Grande com 47.365m²
Mogi das Cruzes (SP) – Terreno no Bairro Vargem Grande com 47.365m²
Terreno #1129182

Mogi das Cruzes (SP) – Terreno no Bairro Vargem Grande com 47.365m²

📍 Mogi das Cruzes, SP
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão28/09/2026
2º leilão20/10/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroAlfa Leilões

Localização

📍 Mogi das Cruzes, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

m² típico em Mogi das CruzesR$ 5.755/m² · base de 57 anúncios
Anunciado na Hasta04/09/2026 (há 30 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Campo Grande, Bairro Vargem Grande, Mogi das Cruzes/SP

Dados processuais

Número do processo0105898-13.2011.8.26.0100
Vara7ª Vara Cível – Foro Central Cível - TJ/SP (Processo n° 0105898-13

Documentos (11)

📄 Alfa_Leil%C3%83%C2%B5es___FR_CENTRAL_Edital_Proc_0105898-13.2011.8.26.0100_v2.pdfEdital⬇📄 1._Matr%C3%83cula_EgrAuhk.pdfMatrícula⬇📄 5._Relat%C3%83%C2%B3rio_Comparativo_de_Mercado.pdfOutro⬇📄 7._Planilha_de_d%C3%83bito_exequendo_OfEFKL0.pdfDebitos⬇📄 Débito Exequendo — 39 KBDebitos⬇📄 Manual de Participação — 303 KBDocumento⬇📄 Relatório Comparativo — 1.3 MBDocumento⬇📄 Edital do Leilão — 386 KBEdital⬇📄 f9716658d98264c88aa7d7229d87eff3ba9af6c0a221ac8bfbab6fe8368c3a3a.pdfEdital⬇📄 Certidão de Matricula — 880 KBMatrícula⬇📄 db67bcdfa6660f80ddf4afd078e5a09b2869655f5376eab06edab41a298146a3.pdfMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 147.939,80. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 28/09/2026, 2º leilão em 20/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Cidade/UFPR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

Imóveis semelhantes em Mogi das Cruzes

Imóveis em outras cidades de SP

Cidades em SP

Ver todas as cidades de SP →