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Jundiaí (SP) - Apartamento no Jardim Tamoio com 42m² de Área Privativa
Apartamento #1129185

Jundiaí (SP) - Apartamento no Jardim Tamoio com 42m² de Área Privativa

📍 Jundiaí, SP
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão19/10/2026
2º leilão10/11/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroAlfa Leilões

Localização

📍 Jundiaí, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em JundiaíR$ 6.798/m² · base de 348 anúncios
Anunciado na Hasta04/09/2026 (há 30 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Rua Miguel Barreto Mattar, 451, Jardim Tamoio, Jundiaí/SP

Documentos (8)

📄 AlfaLeiloes_5VC_Foro_de_Jundia%C3%83__Edital_Proc_n_1012346-14.2020.8.26.0309.pdfEdital⬇📄 1._Matr%C3%83cula_luqtj5R.pdfMatrícula⬇📄 Laudo_de_Avalia%C3%83%C3%83o_-_Fls._329.pdfLaudo⬇📄 Planilha_de_d%C3%83bito_exequendo_-_Fls._251.pdfDebitos⬇📄 Manual-de-Participacao_tme9n2m.pdfOutro⬇📄 ce9e34c23dba57eccfec1845d03131858a6dee068983d84f68d8e41628d9a95c.pdfEdital⬇📄 e8ea97cdd18dca5bf1c1614520c5b518e6de2cacfed8f7ab5f4a76c3cddc126a.pdfLaudo⬇📄 e0bb9ced7807d9bf008cf91277e36d0ab43d67fb52422f760e5f2a59189fc1a9.pdfMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 161.717,64. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 19/10/2026, 2º leilão em 10/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Cidade/UFPR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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