APARTAMENTO NO EDIFÍCIO PALMEIRA, PORTO ALEGRE

📍 Porto Alegre, RS, 90220-011

Lance mínimo

R$ 367.297,50

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão13/08/2026

Modalidadejudicial

Leiloeiropode vender determinado bem para o interessado que oferecer o

Localização

📍 Porto Alegre, RS

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Análise Hasta

m² típico em Porto AlegreR$ 4.981/m² · base de 306 anúncios

Anunciado na Hasta30/05/2026 (há 89 dias)

Score de oportunidade40/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 4.1 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 1.332.845 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 2.687 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 25.6 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 63.27 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 495.977 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: -0.46 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 98.26 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Revise o conteúdo abaixo, confirme o aceite e siga com a sua habilitação neste leilão. O conteúdo aceito será registrado, convertido em PDF e enviado para o seu e-mail. APARTAMENTO Nº 14 DO EDIFÍCIO PALMEIRA, RUA SANTO ANTÔNIO, 554, BOM FIM, PORTO ALEGRE/RS, CEP: 90220-011. APARTAMENTO Nº 14 DO EDIFÍCIO PALMEIRA À RUA SANTO ANTONIO Nº 554, DE CENTRO, LOCALIZADO NO 2º PAVIMENTO, COM A ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA DE 126mq60, COM 112mq60 DE ÁREA ÚTIL, COM 14mq00 DE ÁREA DE CONDOMÍNIO, COM UMA PARTE IDEAL DE 3,06% NAS COISAS COMUNS E NO TERRENO, COM O USO DE UM BOX NA GARAGEM COLETIVA, COM DEMAIS CONFRONTAÇÕES, MEDIÇÕES E CARACTERÍSTICAS NA MATRÍCULA 124.365 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DA 1ª ZONA DE PORTO ALEGRE/RS. Lote 1 - TERRENO NA RUA ELVIRA SCHAFFER ROCHA, SÃO JOSÉ DOS PINHAIS Lance inicial: R$ 34.239.876,00 Lote 1 - TERRENO NA RUA ELVIRA SCHAFFER ROCHA, SÃO JOSÉ DOS PINHAIS Lote 1 - IMÓVEL INDUSTRIAL NA AV. SANTOS DUMONT, JOINVILLE Lance inicial: R$ 40.500.000,00 Lote 1 - IMÓVEL INDUSTRIAL NA AV. SANTOS DUMONT, JOINVILLE Lote 1 - TERRENO RURAL DENOMINADO SÍTIO FAZENDA RIO SECO, PAPANDUVA Lance inicial: R$ 7.660.800,00 Lote 1 - TERRENO RURAL DENOMINADO SÍTIO FAZENDA RIO SECO, PAPANDUVA Lote 1 - DIREITOS SOBRE O TERRENO NA AV. BISPO DOM GERALDO PELLANDA, PONTA GROSSA Lance inicial: R$ 4.595.000,00 Lote 1 - DIREITOS SOBRE O TERRENO NA AV. BISPO DOM GERALDO PELLANDA, PONTA GROSSA Lote 1 - APARTAMENTO E GARAGEM NO EDIFÍCIO RESIDENCIAL GEORGES BIZE, BALNEÁRIO CAMBORIÚ Lance inicial: R$ 2.756.620,00 Lote 1 - APARTAMENTO E GARAGEM NO EDIFÍCIO RESIDENCIAL GEORGES BIZE, BALNEÁRIO CAMBORIÚ

Dados processuais

Número do processo0023917-78.2010.8.16.0001

Documentos (6)

📄 TERMO DE PENHORAProcesso⬇📄 MATRÍCULAMatrícula⬇📄 AVALIAÇÃOLaudo⬇📄 DÉBITOS DE IPTUPdf⬇📄 EDITAL DE LEILÃOEdital⬇📄 edital-de-leilao.pdf — 201 KBEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar