Lote A.T. 1.162,20 m² - Sousas, Campinas/SP

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O im\\u00f3vel conta com amplo terreno, aproximadamente 890 m\\u00b2 de \\u00e1rea constru\\u00edda e projeto arquitet\\u00f4nico que privilegia conforto, lazer e sofistica\\u00e7\\u00e3o.\\u003C\\/strong\\u003E\\u003C\\/p\\u003E\\u003Cp\\u003E\\u003Cstrong\\u003E\\ud83d\\udccd Endere\\u00e7o Completo\\u003C\\/strong\\u003E\\u003C\\/p\\u003E\\u003Cp\\u003ELote 05 da Quadra R, loteamento Jardim Bot\\u00e2nico de Campinas\\u003Cbr \\/\\u003EAv. Dona Maria Franco Salgado \\u2013 Jardim Bot\\u00e2nico (Sousas)\\u003Cbr \\/\\u003ECampinas\\/SP\\u003C\\/p\\u003E\\u003Cp\\u003E\\u003Cstrong\\u003E\\ud83d\\udcc4 Caracter\\u00edsticas do Im\\u00f3vel\\u003C\\/strong\\u003E\\u003C\\/p\\u003E\\u003Cp\\u003E\\u003Cstrong\\u003EDescri\\u00e7\\u00e3o:\\u003C\\/strong\\u003E\\u003C\\/p\\u003E\\u003Cp\\u003EIm\\u00f3vel constitu\\u00eddo pelo \\u003Cstrong\\u003ELote 05 da Quadra R\\u003C\\/strong\\u003E, integrante do loteamento \\u003Cstrong\\u003EJardim Bot\\u00e2nico de Campinas\\u003C\\/strong\\u003E, localizado no bairro Sousas, em Campinas\\/SP. Sobre o terreno encontra-se edificada uma resid\\u00eancia de alto padr\\u00e3o em fase de constru\\u00e7\\u00e3o, projetada para oferecer amplos ambientes sociais, \\u00e1rea de lazer completa e excelente padr\\u00e3o construtivo.\\u003C\\/p\\u003E\\u003Cp\\u003EO terreno possui \\u003Cstrong\\u003E1.162,20 m\\u00b2\\u003C\\/strong\\u003E, est\\u00e1 situado no meio da quadra (n\\u00e3o esquina), possui zoneamento residencial, topografia em declive acentuado e localiza\\u00e7\\u00e3o privilegiada, nas proximidades do Clube de Campo Regatas e Nata\\u00e7\\u00e3o.\\u003C\\/p\\u003E\\u003Cp\\u003E\\u003Cstrong\\u003E\\ud83d\\udd39 Im\\u00f3vel 01\\u003C\\/strong\\u003E\\u003C\\/p\\u003E\\u003Cp\\u003ELote 05 da Quadra R, contendo resid\\u00eancia em fase de constru\\u00e7\\u00e3o.\\u003C\\/p\\u003E\\u003Cp\\u003E\\u003Cstrong\\u003EBenfeitorias:\\u003C\\/strong\\u003E\\u003C\\/p\\u003E\\u003Cp\\u003EResid\\u00eancia em fase de constru\\u00e7\\u00e3o com aproximadamente \\u003Cstrong\\u003E890,25 m\\u00b2\\u003C\\/strong\\u003E de \\u00e1rea constru\\u00edda, composta por:\\u003C\\/p\\u003E\\u003Cp\\u003E\\u003Cstrong\\u003ELance inferior:\\u003C\\/strong\\u003E\\u003C\\/p\\u003E\\u003Cp\\u003E\\u2022 Casa de m\\u00e1quinas;\\u003Cbr \\/\\u003E\\u2022 Mirante inferior;\\u003Cbr \\/\\u003E\\u2022 Garagem coberta para 05 ve\\u00edculos;\\u003Cbr \\/\\u003E\\u2022 Sala de cinema;\\u003Cbr \\/\\u003E\\u2022 01 su\\u00edte;\\u003Cbr \\/\\u003E\\u2022 Dep\\u00f3sito.\\u003C\\/p\\u003E\\u003Cp\\u003E\\u003Cstrong\\u003EAo n\\u00edvel da rua:\\u003C\\/strong\\u003E\\u003C\\/p\\u003E\\u003Cp\\u003E\\u2022 Garagem coberta para 02 ve\\u00edculos;\\u003Cbr \\/\\u003E\\u2022 Lavabo;\\u003Cbr \\/\\u003E\\u2022 Hall de entrada;\\u003Cbr \\/\\u003E\\u2022 Escrit\\u00f3rio;\\u003Cbr \\/\\u003E\\u2022 Hall social;\\u003Cbr \\/\\u003E\\u2022 Cozinha;\\u003Cbr \\/\\u003E\\u2022 Copa;\\u003Cbr \\/\\u003E\\u2022 Despensa;\\u003Cbr \\/\\u003E\\u2022 Lavanderia;\\u003Cbr \\/\\u003E\\u2022 Banheiro de servi\\u00e7o;\\u003Cbr \\/\\u003E\\u2022 Sala de jantar;\\u003Cbr \\/\\u003E\\u2022 Sala de TV;\\u003Cbr \\/\\u003E\\u2022 Varanda com lavabo;\\u003Cbr \\/\\u003E\\u2022 Sauna;\\u003Cbr \\/\\u003E\\u2022 Piscina medindo aproximadamente \\u003Cstrong\\u003E3 x 8 metros\\u003C\\/strong\\u003E;\\u003Cbr \\/\\u003E\\u2022 Mirante superior.\\u003C\\/p\\u003E\\u003Cp\\u003E\\u003Cstrong\\u003ELance superior:\\u003C\\/strong\\u003E\\u003C\\/p\\u003E\\u003Cp\\u003E\\u2022 Hall de circula\\u00e7\\u00e3o;\\u003Cbr \\/\\u003E\\u2022 04 dormit\\u00f3rios;\\u003Cbr \\/\\u003E\\u2022 01 su\\u00edte m\\u00e1ster com closet.\\u003C\\/p\\u003E\\u003Cp\\u003E\\u003Cstrong\\u003E\\ud83d\\udcd0 \\u00c1reas\\u003C\\/strong\\u003E\\u003C\\/p\\u003E\\u003Cp\\u003E\\u003Cstrong\\u003E\\u00c1rea total do terreno:\\u003C\\/strong\\u003E 1.162,20 m\\u00b2.\\u003C\\/p\\u003E\\u003Cp\\u003E\\u003Cstrong\\u003E\\u00c1rea constru\\u00edda:\\u003C\\/strong\\u003E 890,25 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0001139-38.2020.8.26.0114.\\u003C\\/p\\u003E\\u003Cp\\u003E\\u003Cstrong\\u003E\\ud83c\\udfdb\\ufe0f Ju\\u00edzo:\\u003C\\/strong\\u003E N\\u00e3o informado.\\u003C\\/p\\u003E\\u003Cp\\u003E\\u003Cstrong\\u003E\\ud83d\\udccb Gravames:\\u003C\\/strong\\u003E N\\u00e3o informado.\\u003C\\/p\\u003E\\u003Cp\\u003E\\u003Cstrong\\u003E\\ud83c\\udf06 Benef\\u00edcios da Regi\\u00e3o \\u2013 Campinas\\/SP\\u003C\\/strong\\u003E\\u003C\\/p\\u003E\\u003Cp\\u003E\\ud83d\\ude97 F\\u00e1cil acesso aos distritos de Sousas e Joaquim Eg\\u00eddio, bem como \\u00e0s Rodovias Dom Pedro I, Anhanguera e Bandeirantes.\\u003C\\/p\\u003E\\u003Cp\\u003E\\ud83c\\udf33 Localiza\\u00e7\\u00e3o em uma das regi\\u00f5es mais nobres de Campinas, cercada por \\u00e1reas verdes, condom\\u00ednios de alto padr\\u00e3o e excelente qualidade de vida.\\u003C\\/p\\u003E\\u003Cp\\u003E\\ud83c\\udfec Pr\\u00f3ximo ao Clube de Campo Regatas e Nata\\u00e7\\u00e3o, escolas, supermercados, restaurantes, centros comerciais e ampla oferta de servi\\u00e7os.\\u003C\\/p\\u003E\\u003Cp\\u003E\\ud83d\\udcc8 Campinas \\u00e9 um dos principais polos econ\\u00f4micos do Estado de S\\u00e3o Paulo, apresentando mercado imobili\\u00e1rio consolidado e elevado potencial de valoriza\\u00e7\\u00e3o, especialmente para im\\u00f3veis residenciais de alto padr\\u00e3o.\\u003C\\/p\\u003E","nm_slug":"imoveis\\/casa-de-condominio\\/lote-a-t-1-162-20-m-sousas-campinas-sp-124901","nu_ordem":1,"bn_aceitelanceparceladolote":false,"nu_comissaoarrematantelote":"5.00","nu_limitepercentuallote":"100","nu_limiteparcelaslote":"1","lote_id_multiplaspracas":null,"nm_registrysid":"C3GTjnkupXsR7mSjoHFj2S.r","nm_entrysid":null,"nm_pathcartoriocomprova":"LOTE-124901_LEILAO-36280_1783458056.pdf","statuslote_id":1,"vl_incremento":"2000.00","vl_multiplo":"0.01","vl_lanceinicial":"1293800.00","vl_lanceminimo":"0.00","nu_visitas":9840,"nu_vendidonapraca":null,"nm_statuslote":"Em 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n\\u00ba 0807098-63.2018.8.12.0001, ajuizada perante a 1\\u00aa Vara de\\r\\nExecu\\u00e7\\u00e3o de T\\u00edtulo Extrajudicial de Campo Grande\\/MS, por BANCO DO BRASIL S\\/A.\\u003Cbr\\u003E\\u003Cbr\\u003EPENHORAS REALIZADAS NO ROSTO DOS AUTOS: Consta \\u00e0s fls. 271 dos autos, oriunda\\r\\ndo processo n\\u00ba 0025454-83.2017.5.24.0004, ajuizado perante a 4\\u00aa Vara do Trabalho de\\r\\nCampo Grande\\/MS, por CONFEDERACAO DA AGRICULTURA E PECU\\u00c1RIA DO BRASIL;\\r\\nConsta \\u00e0s fls. 312 dos autos, oriunda do processo n\\u00ba 1516885-32.2021.8.26.0114, ajuizado\\r\\nperante o SEF \\u2013 Setor de Execu\\u00e7\\u00f5es Fiscais de Campinas\\/SP, por MUNICIPIO DE\\r\\nCAMPINAS; Consta \\u00e0s fls. 459 dos autos, oriunda do processo n\\u00ba 1510255-\\r\\n28.2019.8.26.0114, ajuizado perante o SEF \\u2013 Setor de Execu\\u00e7\\u00f5es Fiscais de Campinas\\/SP,\\r\\npor MUNICIPIO DE CAMPINAS;\\u003Cdiv\\u003E\\u003Cbr\\u003E\\u003C\\/div\\u003E\\u003Cdiv\\u003EOBSERVA\\u00c7\\u00c3O: Nota-se, ainda, que as benfeitorias que comp\\u00f5em o objeto do leil\\u00e3o est\\u00e3o\\r\\npendentes de registro\\/averba\\u00e7\\u00e3o na matr\\u00edcula imobili\\u00e1ria. E que eventual necessidade de\\r\\nregulariza\\u00e7\\u00e3o perante os \\u00f3rg\\u00e3os competentes ser\\u00e1 de responsabilidade do arrematante.\\u003C\\/div\\u003E\\u003Cdiv\\u003E\\u003Cbr\\u003E\\u003C\\/div\\u003E\\u003Cdiv\\u003EN\\u00e3o constam nos autos recurso ou causa pendente de julgamento\\u003C\\/div\\u003E","nm_youtube":null,"localizacao":{"nm_estado":"SP","nm_endereco":"Avenida Dona Maria Franco Salgado - Lt:5 - Qd: R","nm_cidade":"Campinas","nm_bairro":"Jardim Atibaia","pt_coordenadas":{"lat":"-22.880754","lon":"-46.9647186"}},"veiculo":null,"equipamento":null,"imovel":{"imovel_id":48516,"nu_areatotal":"0","bn_ocupado":null,"campos_adicionais":[{"id":2,"nm":"nu_area_total","nm_label":"\\u00c1rea Total","nm_tipo":"float","nu_ordem":10,"parent_id":null,"formularioxcamposadicionais_id":null,"nm_value":null},{"id":3,"nm":"nu_area_privativa","nm_label":"\\u00c1rea Privativa","nm_tipo":"float","nu_ordem":20,"parent_id":null,"formularioxcamposadicionais_id":null,"nm_value":null},{"id":4,"nm":"nu_quartos","nm_label":"Quartos","nm_tipo":"integer","nu_ordem":30,"parent_id":null,"formularioxcamposadicionais_id":null,"nm_value":null},{"id":5,"nm":"nu_banheiros","nm_label":"Banheiros","nm_tipo":"integer","nu_ordem":40,"parent_id":null,"formularioxcamposadicionais_id":null,"nm_value":null},{"id":1,"nm":"bn_vaga_garagem","nm_label":"Possui Vaga de Garagem","nm_tipo":"boolean","nu_ordem":50,"parent_id":null,"formularioxcamposadicionais_id":null,"nm_value":null},{"id":6,"nm":"nu_vaga_garagem","nm_label":"Quantidade de Vagas","nm_tipo":"integer","nu_ordem":60,"parent_id":1,"formularioxcamposadicionais_id":null,"nm_value":null},{"id":7,"nm":"bn_permite_visitacao","nm_label":"Permite Visita\\u00e7\\u00e3o","nm_tipo":"boolean","nu_ordem":70,"parent_id":null,"formularioxcamposadicionais_id":null,"nm_value":null},{"id":8,"nm":"nm_condominio","nm_label":"Condom\\u00ednio:","nm_tipo":"label","nu_ordem":80,"parent_id":null,"formularioxcamposadicionais_id":null,"nm_value":null},{"id":9,"nm":"bn_academia","nm_label":"Academia","nm_tipo":"boolean","nu_ordem":90,"parent_id":null,"formularioxcamposadicionais_id":null,"nm_value":null},{"id":10,"nm":"bn_churrasqueira","nm_label":"Churrasqueira","nm_tipo":"boolean","nu_ordem":100,"parent_id":null,"formularioxcamposadicionais_id":null,"nm_value":null},{"id":11,"nm":"bn_elevador","nm_label":"Elevador","nm_tipo":"boolean","nu_ordem":110,"parent_id":null,"formularioxcamposadicionais_id":null,"nm_value":null},{"id":12,"nm":"bn_piscina","nm_label":"Piscina","nm_tipo":"boolean","nu_ordem":120,"parent_id":null,"formularioxcamposadicionais_id":null,"nm_value":null},{"id":13,"nm":"bn_portaria_24h","nm_label":"Portaria 24h","nm_tipo":"boolean","nu_ordem":130,"parent_id":null,"formularioxcamposadicionais_id":null,"nm_value":null},{"id":14,"nm":"bn_salao_festas","nm_label":"Sal\\u00e3o de Festas","nm_tipo":"boolean","nu_ordem":140,"parent_id":null,"formularioxcamposadicionais_id":null,"nm_value":null},{"id":15,"nm":"bn_playground","nm_label":"Playground","nm_tipo":"boolean","nu_ordem":150,"parent_id":null,"formularioxcamposadicionais_id":null,"nm_value":null}]}},"leilao":{"id":36280,"dt":"2026-09-17","nu_leilao":"36114","nm_titulo":"Lote A.T. 1.162,20 m\\u00b2 - Sousas, Campinas\\/SP","nm_descricao":"","nm_slug":"lote-a-t-1-162-20-m-sousas-campinas-sp","statusmontagem_id":3,"nm_link":"","bn_liberacaoonline":true,"bn_aceitaliberacaomanual":false,"bn_fechamentoautomatico":true,"nu_fechamentolote":20,"leilao_id_primeiroleilao":null,"bn_destaque":false,"bn_aceitalanceprevio":false,"bn_destaquehome":false,"bn_leilaoprorrogado":"","nm_formapagamento":"","bn_vendadireta":0,"bn_envioproposta":0,"bn_multiplaspracas":"","nm_pathlogo_statusleilao":"https:\\/\\/s3.amazonaws.com\\/vlance-cdn-v2\\/public\\/bomvalorjudicial\\/tipo-leilao-41\\/logo.png","bn_exiberegual