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Casa A.T. 182,62 m² - Ribeirão Preto/SP
Casa #1133021

Casa A.T. 182,62 m² - Ribeirão Preto/SP

📍 Ribeirão Preto, SP
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão17/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroEmílio Matos Rocha

Localização

📍 Ribeirão Preto, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em Ribeirão PretoR$ 3.889/m² · base de 287 anúncios
Anunciado na Hasta04/09/2026 (há 9 dias)
Score de oportunidade39/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Carregando... Sobre Nós Vender Comprar FAQ Fale Conosco Conta Comprova Sobre Acesse ou Crie Cartório Comprova Sobre Leilão Comprova Certificado Comprova Entrar Acesse sua Conta Comprova ! A ferramenta que garante a sua autenticidade no Mercado Bomvalor. Acesse ou Crie sua Conta Comprova Todas Categorias Oportunidades Leilão (395) Proposta (2) Segmentos Corporativo (364) Judicial (30) Gov.Público (3) Eventos de hoje (1) Encerram em 7 dias (1303) Categorias de Produtos Industrial (202) Máquinas e Equipamentos (95) Imóveis (71) Veículos (15) Sucatas (8) Tecnologia (3) Construção Civil (3) Categorias de eventos Mineração e Metalurgia (159) Agronegócio (100) Construção e Infraestrutura (76) Locadora de Equipamentos (70) Papel e Celulose (65) Iniciativa Particular (54) Instituição Financeira (52) Logística e Transporte (51) Crédito de Carbono (50) Petroquímica e Química (50) Automotivo (50) Incorporadora (50) Esporte e Colecionismo (50) Energia (50) Cooperativa de Crédito (50) Alimentos e Bebidas (50) Siderurgia e Reciclagem (50) Telecomunicações e Tecnologia (50) Resale Outlet Imobiliário (43) Tribunal de Justiça (30) Saneamento e Gestão Ambiental (27) Indústria Alimentícia (2) Máquinas e Equipamentos (1) Indústria Têxtil (1) Redes Colaborativas Corporativo (170) Rede de Ativos Vale (96) imóveis.io (71) Resale O (43) Judicial (30) Votorantim Cimentos (22) Suzano (16) Alumar (12) Financeira Creditas (2) CBA (1) Gov.Público (1) Vender Comprar FAQ Contato Acesse sua Conta Comprova ! 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\\u00e1rea total de 182,62 metros quadrados.\\u003C\\/p\\u003E\\u003Cp\\u003E\\ud83d\\udee0\\ufe0f \\u003Cspan style=\\u0022font-weight:bolder;\\u0022\\u003EBenfeitorias\\u003C\\/span\\u003E\\u003Cbr \\/\\u003E No im\\u00f3vel acima mencionado, foi edificada uma resid\\u00eancia (padr\\u00e3o\\npopular) com aproximadamente 131,76m\\u00b2, que n\\u00e3o est\\u00e1 averbada na referida matr\\u00edcula\\u003C\\/p\\u003E\\u003Cp\\u003E\\ud83d\\udcc4 \\u003Cspan style=\\u0022font-weight:bolder;\\u0022\\u003ERegistro e Dados Cadastrais\\u003C\\/span\\u003E\\u003Cbr \\/\\u003EContribuinte Municipal: n\\u00ba 203.361\\u003Cbr \\/\\u003EMatr\\u00edcula: n\\u00ba 110.883\\u003Cbr \\/\\u003E2\\u00ba CRI da Comarca de Ribeir\\u00e3o 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pelo Leiloeiro Oficial Sr. FELIPE NUNES GOMES TEIXEIRA BIGNARDI, matriculado na Junta Comercial do Estado de S\\u00e3o Paulo \\u2013 JUCESP sob o n\\u00ba 950.\\u003C\\/span\\u003E\\u003C\\/p\\u003E\\u003Cp dir=\\u0022ltr\\u0022 style=\\u0022line-height: 1.2; text-align: justify; background-color: rgb(255, 255, 255); margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt; padding: 0pt 0pt 8pt;\\u0022\\u003E\\u003Cspan style=\\u0022font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-position: normal; font-variant-emoji: normal; vertical-align: baseline; white-space-collapse: preserve;\\u0022\\u003E\\u0026nbsp;\\u003C\\/span\\u003E\\u003C\\/p\\u003E\\u003Cp dir=\\u0022ltr\\u0022 style=\\u0022line-height: 1.2; text-align: justify; background-color: rgb(255, 255, 255); margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt; padding: 0pt 0pt 8pt;\\u0022\\u003E\\u003Cspan style=\\u0022font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; f

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Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 198.333,33. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 17/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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