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Araçoiaba da Serra (SP) - Terreno no Bairro Ipanema do Meio com 178.806m²
Terreno #1283242

Araçoiaba da Serra (SP) - Terreno no Bairro Ipanema do Meio com 178.806m²

📍 Araçoiaba da Serra, SP
Lance mínimo
R$ 7.082.371,70
AvaliaçãoR$ 7.082.371,70
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão26/10/2026
2º leilão18/11/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroAlfa Leilões

Localização

📍 Araçoiaba da Serra, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta12/09/2026 (há 12 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Rua Donai Ribeiro, s/n, Ipanema do Meio, Araçoiaba da Serra/SP

Documentos (5)

📄 Alfa_Leil%C3%83%C2%B5es2%C3%82%C2%AAVC__Central_Edital_Proc._1031939-45.2018.8.26.0100v2.pdfEdital⬇📄 Matr%C3%83cula_n%C3%82%C2%BA_91.073_do_2%C3%82%C2%BA_Registro_de_Im%C3%83%C2%B3veis_da_comarca_de_Sorocaba.SP.pdfMatrícula⬇📄 Laudo_de_Avalia%C3%83%C3%83o_huWD99K.pdfLaudo⬇📄 Planilha_de_D%C3%83bito_Exequendo_56Y9Yde.pdfDebitos⬇📄 Manual-de-Participacao_XzFtZNZ.pdfOutro⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 7.082.371,70. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 26/10/2026, 2º leilão em 18/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Cidade/UFPR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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