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Jundiaí-sp. bairro medeiros. av. juvenal arantes, 1.000 (in loco nº 990).
Leilão encerrado
Apartamento #1326433
Leilão encerrado

Jundiaí-sp. bairro medeiros. av. juvenal arantes, 1.000 (in loco nº 990).

📍 Medeiros, Jundiaí, SP
Lance mínimo
R$ 599.474,10
Lance mínimo (2ª praça)R$ 457.546,37
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão14/09/2026
2º leilão17/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroALESSANDRA CRISTHINA MACEDO DE FREITAS

Localização

📍 Medeiros, Jundiaí, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em MedeirosR$ 9.054/m² · base de 15 anúncios
Anunciado na Hasta14/09/2026 (há 11 dias)
Score de oportunidade40/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Jundiaí, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no Bairro Medeiros, Jundiaí-SP, na Av. Juvenal Arantes, 1.000 (in loco nº 990). Trata-se de um apartamento do empreendimento Differenziato Residencial, unidade Ap. 12 (1º pav. – Torre A – Tipo 08), com direito a uma vaga de garagem nº 158 (térreo). A área privativa do apartamento é de 82,15m². O imóvel está ocupado. O leilão ocorrerá em duas datas: o 1º leilão será em 14/09/2026, a partir das 14h00, com lance mínimo de R$ 599.474,10, e o 2º leilão em 17/09/2026, também a partir das 14h00, com lance mínimo de R$ 457.546,37, caso não seja arrematado no 1º leilão. A condição de pagamento é à vista, com uma comissão de 5% ao leiloeiro.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

JUCESP · SP
SituaçãoREGULAR
Matrícula668
Cidade/UFSP
Telefone(11)3117-1000
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

Parece que o imóvel procurado já foi vendido ou o anúncio saiu do site do leiloeiro. Veja outras oportunidades em Jundiaí abaixo.

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