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R$ 1.360.000,00 234 0 Prédio Misto 429 m² (área construída) e 300 m² (terreno) - Santana - São Paulo
Imóvel #1343062

R$ 1.360.000,00 234 0 Prédio Misto 429 m² (área construída) e 300 m² (terreno) - Santana - São Paulo

📍 São Paulo, SP
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Dados do leilão

1º leilão22/10/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroFERNANDO JOSE CERELLO GONCALVES

Localização

📍 São Paulo, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em São PauloR$ 8.488/m² · base de 351 anúncios
Anunciado na Hasta15/09/2026 (há 3 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

R$ 1.360.000,00 234 0 Prédio Misto 429 m² (área construída) e 300 m² (terreno) - Santana - São Paulo - SP X129387 São Paulo, SP Extrajudicial Leilão único Aberto para lances Data: 22/10/2026 às 15:30 R$ 1.360.000,00

Documentos (5)

📄 megaleiloes_edital_X129387_260914-134305.pdfEdital📄 megaleiloes_matricula_X129387_260914-134304.pdfMatrícula📄 Politica_de_Privacidade_Mega_Leiloes_Rev_Janeiro_2023.pdfOutro📄 d9a2c44ece5d3c4c4d16ed1f3bfac34f3f4989439dd4bbfd0d94db6a639f9648.pdfEdital📄 96d630483cbc70375ff935668556fe22dd961443840b14eb0ebbd4027640ae96.pdfMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 1.360.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 22/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

FERNANDO JOSE CERELLO GONCALVES
Cidade/UFSÃO PAULO/SP
Telefone(11)3149-4600

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