🏠 Imóveis de leilão
Hasta › Leilões › São Paulo › São Paulo (SP) - Cobertura Duplex no Bairro Jardim Cabore com 141m² de Área Privativa
São Paulo (SP) - Cobertura Duplex no Bairro Jardim Cabore com 141m² de Área Privativa
Apartamento #1352458

São Paulo (SP) - Cobertura Duplex no Bairro Jardim Cabore com 141m² de Área Privativa

📍 São Paulo, SP
Lance mínimo
R$ 1.113.108,89
AvaliaçãoR$ 1.113.108,89
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão26/10/2026
2º leilão17/11/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroAlfa Leilões

Localização

📍 São Paulo, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

m² típico em São PauloR$ 8.488/m² · base de 351 anúncios
Anunciado na Hasta15/09/2026 (há 20 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Rua Dr. Luiz Migliano, 761, Apartamento de Cobertura Duplex nº 183, São Paulo/SP

Documentos (8)

📄 Alfa_Leilo%C3%8CesVC_FR_Lapa_Edital_Proc._1000781-66.2018.8.26.0004_v2.pdfEdital⬇📄 1._Matr%C3%83cula_QbHZWf2.pdfMatrícula⬇📄 6._Avalia%C3%83%C3%83o_D9O5zvY.pdfLaudo⬇📄 2._Planilha_de_d%C3%83bito_OWxIw5z.pdfDebitos⬇📄 Manual-de-Participa%C3%83%C3%83o-em-Leil%C3%83%C2%B5es_v5_t4WOyfj.pdfOutro⬇📄 4321c877716b2988556c3ce811714e36cfaf2a22f8fa33993fea67fa602e3408.pdfEdital⬇📄 24c905b9c1fd6de987c512f88e4706d20e06dc1e4dad3fd56bf662a57b78d636.pdfLaudo⬇📄 5210233051525ad572e23f6fabfb0f419d81e9fbbd3a2a4f99422252c1f9de38.pdfMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 1.113.108,89. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 26/10/2026, 2º leilão em 17/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Cidade/UFPR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

Imóveis semelhantes em São Paulo

Imóveis em outras cidades de SP

Cidades em SP

Ver todas as cidades de SP →