Localização
📍 Alphaville, Barueri, SP
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Descrição
Apartamento nº 131A3, Tipo "Simplex C1", localizado no 13º pavimento, do prédio "A3/B3", do Bloco "A3", do Subcondomínio do Setor "C", integrante do Condomínio "Alpha Square", situado na Avenida Sagitário, nºs. 138, 198 e 278, esquina com a Avenida Alphaville, da Área B, do Quinhão II, do "Sítio Tamboré", no Distrito, Município e Comarca de Barueri, Estado de São Paulo, que assim se descreve: possui a área privativa 96,450m², a área comum de 85,682m² - nela incluído o direito de uso de 02 vagas de garagem indeterminadas com auxílio de manobrista/garagista - perfazendo a área total de 182,132m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,000878 ou 0,0878% nas coisas de propriedade e uso comuns do condomínio. Av.07 - Para constar que o imóvel matriculado localiza-se no Bairro Alphaville, no Distrito, Município e Comarca de Barueri. Imóvel objeto da matrícula nº 170.487 do Registro de Imóveis de Barueri/SP. Inscrição Municipal: 24453.21.92.0001.09.073.2. Matrícula do imóvel: 170.487 do 1º CRI - Barueri/SP - Nº Contribuinte: 24453.21.92.0001.09.073.2
Observações: Imóvel Foreiro a União. Caberá ao arrematante a constatação e regularização de situação cadastral perante o órgão correspondente, no que se inclui o pagamento de eventuais encargos necessários à regularização, tais como laudêmio ou foro. O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97. RGI: 924477
Matrícula(s): 170.487 do 1º CRI - Barueri/SP - Nº Contribuinte: 24453.21.92.0001.09.073.2
Visitação: Não há visitação
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste apartamento em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 1.431.732,27. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quando será o leilão deste imóvel?
1º leilão em 28/09/2026, 2º leilão em 05/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
Apartamento
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