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Palmas - to - terreno sem benfeitorias - área de 328m²
Terreno #1409889

Palmas - to - terreno sem benfeitorias - área de 328m²

📍 Plano Diretor Sul, Palmas, TO
Lance mínimo
R$ 155.000,00
AvaliaçãoR$ 155.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 77.500,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
328 m² total

Dados do leilão

1º leilão22/09/2026
2º leilão28/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroVecchi Leiloes

Localização

📍 Plano Diretor Sul, Palmas, TO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 92% abaixo do m² típico de Plano Diretor Sul.
Lance mínimo por m²R$ 473/m²
m² típico em Plano Diretor SulR$ 5.779/m² · base de 187 anúncios
Anunciado na Hasta18/09/2026 (há 0 dias)
Score de oportunidade25/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno de 328m² em Palmas, Tocantins. Descrição: Trata-se de um terreno para construção urbana, localizado na ARSE-141, Lote 01, QD-13, em Palmas - TO, com área total de 328m². O lote possui confrontações de 6,35 metros + 7,07 metros de chanfrado de frente com a Alameda 12, 11,35 metros de fundo com o lote 18, 30,00 metros do lado direito com o lote 02 e 25,00 metros do lado esquerdo com a Alameda 15. O terreno está nu, com área plana e vegetação rasteira, além de algumas árvores maiores. A região é predominantemente residencial, com infraestrutura completa, incluindo pavimentação asfáltica, iluminação pública, coleta de lixo, rede de abastecimento de água e energia elétrica. O acesso é feito por vias pavimentadas e há transporte coletivo público, escolas e outros serviços nas proximidades. O imóvel está avaliado em R$ 155.000,00.

Dados processuais

Número do processo5000002-48.2006.8.27.0000

Documentos (1)

📄 edital.pdf — 148 KBEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 155.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 22/09/2026, 2º leilão em 28/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 24 imóveis em leilão no Plano Diretor Sul, em Palmas/TO.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Vecchi Leiloes
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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