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Leilão banco inter - são paulo/sp - brooklin - apartamento com 25m²
Apartamento #1421124

Leilão banco inter - são paulo/sp - brooklin - apartamento com 25m²

📍 Brooklin, São Paulo, SP
Lance mínimo
R$ 329.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 332.573,39
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
36 m² total

Dados do leilão

1º leilão25/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroFernanda de Mello Franco

Localização

📍 Brooklin, São Paulo, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

O lance está 5% acima do m² típico de São Paulo.
Lance mínimo por m²R$ 8.938/m²
m² típico em São PauloR$ 8.488/m² · base de 351 anúncios
Anunciado na Hasta18/09/2026 (há 0 dias)
Score de oportunidade41/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Brooklin, São Paulo, com 25m². Descrição: Apartamento nº 1513, localizado no 15º pavimento do Condomínio Uwin Brooklin, situado na Rua Eleutério, nºs 59 e 73, no 30º Subdistrito Ibirapuera, São Paulo/SP. O imóvel possui uma área privativa de 25,410m² e uma área comum de 11,396m², totalizando uma área de 36,806m². O apartamento é objeto de matrícula e está ocupado, com a desocupação sendo responsabilidade do comprador. O imóvel será vendido no estado em que se encontra, e eventuais débitos de condomínio deverão ser pagos pelo comprador. As formas de pagamento incluem à vista ou financiamento em até 240 parcelas, com sinal de 30% e juros de 10,47% ao ano + IPCA.

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 508 KBEdital📄 edital.pdf#embutida — 508 KBMatrícula📄 matricula.pdf — 3.0 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 329.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 25/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 50 imóveis em leilão no Brooklin, em São Paulo/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Fernanda de Mello Franco
SituaçãoREGULAR

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