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HastaLeilõesBotucatu › Terreno Botucatu / SP - Botucatu Verônica Rubião - Junior Rua José Trevizo, s/n 250,00m² terreno 1º leilão R$
Terreno Botucatu / SP - Botucatu Verônica Rubião - Junior Rua José Trevizo, s/n 250,00m² terreno 1º leilão R$
Leilão encerrado
Terreno #142252
Leilão encerrado

Terreno Botucatu / SP - Botucatu Verônica Rubião - Junior Rua José Trevizo, s/n 250,00m² terreno 1º leilão R$

📍 Botucatu, SP
Lance mínimo21% OFF
R$ 103.637,18
AvaliaçãoR$ 132.546,50
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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250 m² total

Dados do leilão

1º leilão05/06/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroProcessos de SP Processos do RJ Processos da BA Processos de

Localização

📍 Botucatu, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 415/m²
Anunciado na Hasta01/06/2026 (há 86 dias)
Score de oportunidade51/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

(i) imóvel com restrições urbanísticas, conforme Av.1. (ii) Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97.

Documentos (13)

📄 Leilões JudiciaisImóveis originados por processo judicial.Processo📄 Alienação FiduciáriaImóveis em processo extrajudicial de alienação fiduciáriaProcesso📄 Processos de SPProcesso📄 Processos do RJProcesso📄 Processos da BAProcesso📄 Processos de GOProcesso📄 Processos de MSProcesso📄 Processos do PIProcesso📄 Processos do PRProcesso📄 Processos de ROProcesso📄 Processos de SCProcesso📄 Edital de Venda do ImóvelEdital📄 edital-de-venda-do-imovel.pdf — 213 KBEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Processos de SP Processos do RJ Processos da BA Processos de

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