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HastaLeilõesBotucatuJardim Vista Linda › Cond residencial cachoeirinha i - apartamento 21, localizado no 2° andar, do bloco 21, no empreendimento, condomínio residencial cachoeirinha il, com frente para avenida deputado federal braz de assis nogueira, 1021, 1° subdistrito de botucatu/sp
Cond residencial cachoeirinha i - apartamento 21, localizado no 2° andar, do bloco 21, no empreendimento, condomínio residencial cachoeirinha il, com frente para avenida deputado federal braz de assis nogueira, 1021, 1° subdistrito de botucatu/sp
Apartamento #1424330

Cond residencial cachoeirinha i - apartamento 21, localizado no 2° andar, do bloco 21, no empreendimento, condomínio residencial cachoeirinha il, com frente para avenida deputado federal braz de assis nogueira, 1021, 1° subdistrito de botucatu/sp

📍 Jardim Vista Linda, Botucatu, SP
Lance mínimo
R$ 87.394,76
AvaliaçãoR$ 87.394,76
Lance mínimo (2ª praça)R$ 52.436,86
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
61 m² total2 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão29/09/2026
2º leilão20/10/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroArremax Leilões

Localização

📍 Jardim Vista Linda, Botucatu, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 50% abaixo do m² típico de Botucatu.
Lance mínimo por m²R$ 1.416/m²
m² típico em BotucatuR$ 2.857/m² · base de 15 anúncios
Anunciado na Hasta18/09/2026 (há 0 dias)
Score de oportunidade43/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Botucatu, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no 2° andar do bloco 21 do Condomínio Residencial Cachoeirinha II, situado na Avenida Deputado Federal Braz de Assis Nogueira, 1021, no bairro Jardim Vista Linda. O apartamento possui 55,12m² de área privativa e 6,61m² de área comum, totalizando 61,73m² de área construída. O imóvel conta com terraço, sala, 2 dormitórios, banheiro, cozinha, área de serviço e uma vaga de garagem descoberta de uso comum. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, e é de responsabilidade do arrematante verificar suas condições antes da compra.

Dados processuais

Número do processo1012558-41.2023.8.26.0079

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 87.394,76. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 29/09/2026, 2º leilão em 20/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 21 imóveis em leilão no Jardim Vista Linda, em Botucatu/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Arremax Leilões
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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