Descrição
🏡 LOTE – Jardim Munhoz – Guarulhos/SP 📍 Endereço Completo Rua Aristides Lobo, s/n, Lote 21, Quadra 34, Jardim Munhoz, Guarulhos/SP CEP: 07.042-190 📄 Características do Imóvel Descrição: Lote 21 da Quadra 34, localizado na Rua Aristides Lobo, no bairro Jardim Munhoz, em Guarulhos/SP. 📐 Área do Terreno: 220,00 m² 🏷️ Tipo de Imóvel: Lote / Terreno 📑 Matrícula Matrícula nº 51.919 🏛️ Cartório de Registro de Imóveis 1º Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos de Guarulhos – São Paulo CNPJ: 51.260.743/0001-31 ⚖️ Dados do Processo Judicial 📄 Matrícula do bem: 51.919 🔢 Processo: 00128550620164036119 🏛️ Juízo: 03ª Vara Federal – Guarulhos 📋 Gravames: Sim 🌆 Benefícios da Região – Guarulhos/SP 📍 Localizado no bairro Jardim Munhoz, em área urbana de Guarulhos. 🚗 Acesso às vias de circulação do município e aos bairros próximos. 🏬 Região com comércio, serviços e infraestrutura urbana. 📈 Terreno com 220 m² , com potencial para diferentes projetos, conforme legislação e parâmetros urbanísticos aplicáveis. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Comitente: imóveis.io
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste terreno em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 275.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
Terreno
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Apartamento
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