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Casa - Maringá / PR - Parque Residencial Aeroporto Rua Pioneiro José Peralta Pardial, s/n
Casa #1463815

Casa - Maringá / PR - Parque Residencial Aeroporto Rua Pioneiro José Peralta Pardial, s/n

📍 Parque Residencial Aeroporto, Maringá, PR
Lance mínimo
R$ 367.813,80
Lance mínimo (2ª praça)R$ 183.906,90
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão05/10/2026
2º leilão26/10/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroZukerman Leilões

Localização

📍 Parque Residencial Aeroporto, Maringá, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em MaringáR$ 4.365/m² · base de 334 anúncios
Anunciado na Hasta20/09/2026 (há 2 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa, situada à Rua Pioneiro José Peralta Pardial, s/n, Parque Residencial Aeroporto, Área terreno: 361,10m², Área construída: 86,12m² (conf. matrícula e avaliação), Matrícula 9567 do 2° CRI de Maringá/SP. Matrícula do imóvel: 9.567 do 2º CRI - MARINGÁ/PR Processo: 1174641-38.2023.8.26.0100 Acessar processo Observações: No termo de penhora as fls, 295, constou erroneamente o numero da matricula,sendo o correto 9567. Matrícula(s): 9.567 do 2º CRI - MARINGÁ/PR Visitação: Não há visitação.

Documentos (6)

📄 cfed1d691eeb646872e75ee41c88ad21.pdfEdital📄 I37482lote003ficha.pdfOutro📄 I37482lote003matricula.pdfMatrícula📄 I37482lote003laudo.pdfLaudo📄 Termo_manifestacao_direito_preferencia_judicial.pdfOutro📄 a2208a00ae6b62736cf9d21aeb78f457d7120879d692b975dd1b86cf6fb0316e.pdfMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 367.813,80. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 05/10/2026, 2º leilão em 26/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 5 imóveis em leilão no Parque Residencial Aeroporto, em Maringá/PR.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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