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Junqueirópolis-sp/imóveis - imóvel residencial com a.t 345,00m²
Casa #149215

Junqueirópolis-sp/imóveis - imóvel residencial com a.t 345,00m²

📍 Jardim Paulista, Junqueirópolis, SP
Lance mínimo
R$ 86.047,61
AvaliaçãoR$ 86.047,61
Lance atualR$ 51.628,56
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
345 m² total

Dados do leilão

Modalidadejudicial
LeiloeiroPestana Leilões

Localização

📍 Jardim Paulista, Junqueirópolis, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 249/m²
Anunciado na Hasta02/06/2026 (há 85 dias)
Score de oportunidade41/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel residencial em Junqueirópolis, São Paulo, com área total de 345m². Descrição: O imóvel é um lote de terreno urbano com 345,00m², localizado na Rua Santos Dumont, nº 115, Jardim Paulista, Junqueirópolis, SP. O terreno mede 11,50 metros de frente por 30,00 metros da frente aos fundos. Sobre o lote, existe um prédio residencial de tijolos. O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal e não constam ônus nos autos. O valor da avaliação é de R$ 86.047,61. O leilão será realizado em duas etapas, com o primeiro começando em 26/06/2026 e o segundo em 22/07/2026.

Dados processuais

Número do processo1500141-16.2022.8.26.0311

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 86.047,61. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Pestana Leilões
SituaçãoREGULAR

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