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Fração ideal (1/13) sobre unidade hoteleira 46 m² (unid. 608 no olímpia park resort) - olímpia - sp
Imóvel comercial #150460

Fração ideal (1/13) sobre unidade hoteleira 46 m² (unid. 608 no olímpia park resort) - olímpia - sp

📍 Jardim Santa Efigênia, Olímpia, SP
Lance mínimo
R$ 101.619,08
AvaliaçãoR$ 101.619,08
Lance atualR$ 50.809,54
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
74 m² total46 m² úteis1 quarto(s)

Dados do leilão

Modalidadejudicial
LeiloeiroMega Leilões

Localização

📍 Jardim Santa Efigênia, Olímpia, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 2.209/m²
Anunciado na Hasta02/06/2026 (há 85 dias)
Score de oportunidade37/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel de 46m² localizado em Olímpia, São Paulo. Descrição: Fração ideal (1/13) sobre unidade hoteleira de 46 m², correspondente ao apartamento comercial nº 608, situado no 8º pavimento da Torre “A” do Condomínio “Olímpia Park Resort”, no Jardim Santa Efigênia, Olímpia-SP. O imóvel é composto por cozinha conjugada com sala de estar, varanda, banheiro, quarto, área de circulação e laje técnica. A área privativa é de 46,25 m², com área comum de 28,43 m², totalizando 74,68 m² de área construída. O imóvel está submetido ao regime de multipropriedade e possui uma penhora exequenda registrada.

Dados processuais

Número do processo0000724-31.2024.8.26.0400

Documentos (5)

📄 laudo-de-avaliacao.pdf — 45 KBAvaliação📄 clique-aqui-para-baixar-o-modelo-de-proposta-parcelada.pdf — 919 KBDocumento📄 politica-de-privacidade.pdf — 166 KBDocumento📄 edital.pdf — 97 KBEdital📄 matricula.pdf — 383 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel comercial em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 101.619,08. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 7 imóveis em leilão no Jardim Santa Efigênia, em Olímpia/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Mega Leilões
SituaçãoREGULAR
Matrícula500
Telefone(48)9910-50515

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