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Casa no itinga - joinville/sc
Casa #1505633

Casa no itinga - joinville/sc

📍 Itinga, Joinville, SC
Lance mínimo
R$ 520.000,00
AvaliaçãoR$ 510.000,00
Preço de mercado (m² da cidade)R$ 3.480.168,80 — 85% abaixo (confiança baixa)
Lance mínimo (2ª praça)R$ 364.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
575 m² total

Dados do leilão

1º leilão22/10/2026
2º leilão29/10/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroDiego Wolf De Oliveira

Localização

📍 Itinga, Joinville, SC
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 85% abaixo do m² típico de Joinville.
Lance mínimo por m²R$ 904/m²
m² típico em JoinvilleR$ 6.202/m² · base de 358 anúncios
Anunciado na Hasta21/09/2026 (há 1 dia)
Score de oportunidade40/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa em Joinville, Santa Catarina. Descrição: Imóvel localizado na Rua José Machado Pereira, 121, em Joinville/SC, com área total de 575,40 metros quadrados e 80,00 metros quadrados de área construída. A casa é edificada em alvenaria e foi concluída em 10 de fevereiro de 1998. O terreno possui frente de 12,00 metros e limitações laterais com terras de José Carvalho Bueno e outros. Há uma penhora registrada nos autos de uma ação de execução.

Dados processuais

Número do processo0014356-86.2013.8.24.0038

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 696 KBEdital📄 edital.pdf#embutida — 696 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 520.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 22/10/2026, 2º leilão em 29/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 8 imóveis em leilão no Itinga, em Joinville/SC.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Matrícula20/317-L
Cidade/UFSC
TelefoneFixo (47)3804-0874 | Celular (47)99928-5888
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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