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Leilão de casa em matão (sp)
Casa #1506155

Leilão de casa em matão (sp)

📍 Nova Cidade, Matão, SP
Lance mínimo
R$ 369.040,39
AvaliaçãoR$ 369.040,39
Preço de mercado (m² da cidade)R$ 365.912,02 (confiança baixa)
Lance mínimo (2ª praça)R$ 184.520,20
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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171 m² total

Dados do leilão

1º leilão26/10/2026
2º leilão18/11/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroDAVI BORGES DE AQUINO

Localização

📍 Nova Cidade, Matão, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 2.152/m²
Anunciado na Hasta21/09/2026 (há 1 dia)
Score de oportunidade41/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa em Matão, São Paulo, com 115,72m². Descrição: Leilão da Nua Propriedade da Casa localizada no Bairro Nova Cidade, Matão/SP. O imóvel possui uma área construída de 115,72m² e um terreno de 171,45m². O leilão é realizado por determinação da 1ª Vara Cível - Foro de Matão. O valor de avaliação é de R$ 369.040,39, com lance mínimo de R$ 184.520,20. O imóvel é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. Eventuais débitos tributários e obrigações do arrematante devem ser observados conforme as condições de venda.

Dados processuais

Número do processo1000107-68.2014.8.26.0347

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 396 KBEdital📄 edital.pdf#embutida — 396 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 369.040,39. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 26/10/2026, 2º leilão em 18/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

DAVI BORGES DE AQUINO
Leiloeiro Público Oficial: Davi Borges de Aquino, devidamente qualificado perante a Junta Comercial de São Paulo (Jucesp n ° 1070) e o Tribunal de Jus…
SituaçãoREGULAR
Matrícula1070
Cidade/UFSP
Telefone(11) 93207-1308
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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