🏠 Imóveis de leilão
Hasta › Leilões › Toledo › Lote 1.1 - imóvel c/ 490m² no jardim coopagro em toledo/pr
Lote 1.1 - imóvel c/ 490m² no jardim coopagro em toledo/pr
Casa #1506193

Lote 1.1 - imóvel c/ 490m² no jardim coopagro em toledo/pr

📍 Jardim Coopagro, Toledo, PR
Lance mínimo50% OFF
R$ 235.561,19
AvaliaçãoR$ 471.122,37
Preço de mercado (m² da cidade)R$ 3.362.154,60 — 92% abaixo (confiança baixa)
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
490 m² total3 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão27/10/2026
2º leilão27/10/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroJe Leilões

Localização

📍 Jardim Coopagro, Toledo, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 93% abaixo do m² típico de Toledo.
Lance mínimo por m²R$ 481/m²
m² típico em ToledoR$ 6.862/m² · base de 14 anúncios
Anunciado na Hasta21/09/2026 (há 5 dias)
Score de oportunidade80/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel de 490m² no Jardim Coopagro, Toledo, Paraná. Descrição: Imóvel localizado no Jardim Coopagro, em Toledo-PR, com área total de 490m². O lote urbano nº 12 possui uma construção mista de aproximadamente 110m², que inclui dois quartos, sala de estar, cozinha, banheiro, despensa e varanda frontal aberta, além de uma construção em alvenaria de cerca de 54m², com quarto, sala e cozinha conjugada, banheiro e varanda aberta. Ambas as construções estão em regular estado de conservação, apresentando alguns pontos de infiltração de água e pequenas rachaduras nas paredes. O imóvel é servido de pavimentação, água, luz e esgoto.

Dados processuais

Número do processo0014041-23.2023.8.16.0170

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 136 KBEdital⬇📄 edital.pdf#embutida — 136 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 235.561,19 — cerca de 50% abaixo da avaliação. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 27/10/2026, 2º leilão em 27/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

Imóveis semelhantes em Toledo

Imóveis em outras cidades de PR

Cidades em PR

Ver todas as cidades de PR →