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HastaLeilõesCuritibaÁgua Verde › Apartamento nº 11, no 2º pavimento ou 1º andar, do edifício renascença, situado na rua des. motta nº 1258, curitiba/pr
Apartamento nº 11, no 2º pavimento ou 1º andar, do edifício renascença, situado na rua des. motta nº 1258, curitiba/pr
Apartamento #151149

Apartamento nº 11, no 2º pavimento ou 1º andar, do edifício renascença, situado na rua des. motta nº 1258, curitiba/pr

📍 Água Verde, Curitiba, PR
Lance mínimo
R$ 900.000,00
AvaliaçãoR$ 900.000,00
Lance atualR$ 450.000,00
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
256 m² total164 m² úteis3 quarto(s)2 vaga(s)

Dados do leilão

Modalidadejudicial
LeiloeiroTopo Leilões

Localização

📍 Água Verde, Curitiba, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 47% abaixo do m² típico de Água Verde.
Lance mínimo por m²R$ 5.483/m²
m² típico em Água VerdeR$ 10.267/m² · base de 10 anúncios
Anunciado na Hasta02/06/2026 (há 85 dias)
Score de oportunidade43/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Curitiba, Paraná. Descrição: Apartamento nº 11, localizado no 2º pavimento do Edifício Renascença, com área construída exclusiva de 164,13m² e área comum de 92,62m², totalizando 256,75m². O imóvel possui 2 quartos, sendo 1 suíte master com banheira quebrada e 1 suíte simples, ambos em péssimas condições. Há também um quarto simples, lavabo, sala grande, 2 salas, cozinha com armários planejados e dependência completa de empregada. O estado geral do imóvel é precário, com pinturas e pisos em condições ruins. O apartamento inclui o direito de estacionar dois automóveis nos subsolos.

Dados processuais

Número do processo0012802-43.2022.8.16.0194

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 900.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 6 imóveis em leilão no Água Verde, em Curitiba/PR.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Topo Leilões
SituaçãoREGULAR

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