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Apartamento com vaga em curitiba/pr
Apartamento #151568

Apartamento com vaga em curitiba/pr

📍 Cajuru, Curitiba, PR
Lance mínimo
R$ 322.471,33
AvaliaçãoR$ 322.471,33
Lance atualR$ 164.460,38
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
76 m² total59 m² úteis2 vaga(s)

Dados do leilão

Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroRocha Leilões

Localização

📍 Cajuru, Curitiba, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 6% abaixo do m² típico de Cajuru.
Lance mínimo por m²R$ 5.459/m²
m² típico em CajuruR$ 5.801/m² · base de 7 anúncios
Anunciado na Hasta02/06/2026 (há 85 dias)
Score de oportunidade43/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Curitiba, Paraná. Descrição: Apartamento nº 15, do bloco C, localizado no 1º pavimento do Residencial Santa Clara, em Curitiba/PR. O imóvel possui uma área total construída de 76,090m², sendo 59,070m² de área exclusiva e 17,020m² de área de uso comum. Inclui também uma vaga de garagem nº 02, do bloco C, localizada no Subsolo, com área total construída de 19,800m², sendo 12,400m² de área exclusiva e 7,400m² de área de uso comum.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 322.471,33. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 8 imóveis em leilão no Cajuru, em Curitiba/PR.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Rocha Leilões
SituaçãoREGULAR

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