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1.0 - terreno área total 390m² - praia zona nova de capão da canoa - capão da canoa/rs
Terreno #152557

1.0 - terreno área total 390m² - praia zona nova de capão da canoa - capão da canoa/rs

📍 Praia Zona Nova, Capão da Canoa, RS
Lance mínimo
R$ 347.379,71
AvaliaçãoR$ 347.379,71
Lance atualR$ 208.427,83
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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390 m² total

Dados do leilão

Modalidadejudicial
LeiloeiroHasta Pública

Localização

📍 Praia Zona Nova, Capão da Canoa, RS
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 891/m²
Anunciado na Hasta02/06/2026 (há 85 dias)
Score de oportunidade35/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno de 390m² na Praia Zona Nova de Capão da Canoa, Rio Grande do Sul. Descrição: Imóvel com área total de 390m², localizado na Praia Zona Nova de Capão da Canoa, no município de Capão da Canoa/RS. O terreno é constituído do lote 01 da quadra F-20, medindo 13,00m de frente ao Sul com a Rua 30, 13,00m nos fundos ao Norte com o lote 02, 30,00m a Leste com o lote 03 e 30,00m a Oeste com a Rua 31, formando esquina.

Dados processuais

Número do processo1016572-44.2016.8.26.0037

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 347.379,71. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 5 imóveis em leilão no Praia Zona Nova, em Capão da Canoa/RS.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Hasta Pública
SituaçãoREGULAR

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