🏠 Imóveis de leilão
Hasta › Leilões › São Paulo › Casa Verde › Apartamento ed. progetto atílio, a.p. 62m², 1 suíte, 1 dorm, 2 vagas, casa verde, são paulo/sp
Apartamento ed. progetto atílio, a.p. 62m², 1 suíte, 1 dorm, 2 vagas, casa verde, são paulo/sp
Apartamento #1594910

Apartamento ed. progetto atílio, a.p. 62m², 1 suíte, 1 dorm, 2 vagas, casa verde, são paulo/sp

📍 Casa Verde, São Paulo, SP
Lance mínimo
R$ 707.384,55
AvaliaçãoR$ 707.384,55
Lance mínimo (2ª praça)R$ 353.692,28
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
123 m² total2 quarto(s)2 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão07/10/2026
2º leilão27/10/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroGold Leilões

Localização

📍 Casa Verde, São Paulo, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 33% abaixo do m² típico de São Paulo.
Lance mínimo por m²R$ 5.710/m²
m² típico em São PauloR$ 8.488/m² · base de 351 anúncios
Anunciado na Hasta25/09/2026 (há 0 dias)
Score de oportunidade43/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Casa Verde, São Paulo, com 62m². Descrição: O imóvel é um apartamento nº 193, localizado no 19° andar do Edifício Progetto Atílio, situado na Rua Atílio Piffer, nº 120, Casa Verde, São Paulo/SP. Possui uma área privativa de 62,00m² e área comum de 61,877m², totalizando 123,877m². O apartamento conta com 1 suíte, 1 quarto, banheiro, cozinha e lavanderia. Inclui duas vagas na garagem coletiva, localizadas no 2° subsolo. O condomínio oferece diversas comodidades, como academia, salão de jogos, playground, brinquedoteca, quadra poliesportiva, piscina e salão de festas. O imóvel está em conservação regular e tem uma idade aparente de 12 anos. Avaliação atualizada em R$ 707.384,55. Consta débito de IPTU referente ao ano corrente de 2026, no valor de R$ 1.085,04.

Dados processuais

Número do processo1093401-66.2019.8.26.0100

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 302 KBEdital⬇📄 matricula.pdf — 6.0 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 707.384,55. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 07/10/2026, 2º leilão em 27/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 17 imóveis em leilão no Casa Verde, em São Paulo/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
MatrículaBASE
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

Imóveis semelhantes em São Paulo

Imóveis em outras cidades de SP

Cidades em SP

Ver todas as cidades de SP →