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HastaLeilõesJosé Bonifácio › Área Rural José Bonifácio / SP - Zona Rural Zona Rural, s/n 13.742,00m² terreno 1º leilão R$ 1.721.843,92 05/06/2026 às 11:12 2º leilão R$
Área Rural José Bonifácio / SP - Zona Rural Zona Rural, s/n 13.742,00m² terreno 1º leilão R$ 1.721.843,92 05/06/2026 às 11:12 2º leilão R$
Leilão encerrado
Terreno #17273
Leilão encerrado

Área Rural José Bonifácio / SP - Zona Rural Zona Rural, s/n 13.742,00m² terreno 1º leilão R$ 1.721.843,92 05/06/2026 às 11:12 2º leilão R$

📍 José Bonifácio, SP, 36408-005
Lance mínimo
R$ 1.033.106,35
AvaliaçãoR$ 1.033.106,35
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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742 m² total

Dados do leilão

1º leilão05/06/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroProcessos de SP Processos do RJ Processos da BA Processos de

Localização

📍 José Bonifácio, SP

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta28/05/2026 (há 90 dias)
Score de oportunidade0/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Matrícula do imóvel: 23.958 do 1º CRI - José Bonifácio/SP Processo: 0000613-77.2020.8.26.0306 Acessar processo

Dados processuais

Número do processo0000613-77.2020.8.26.0306

Documentos (16)

📄 Leilões JudiciaisImóveis originados por processo judicial.Processo📄 Alienação FiduciáriaImóveis em processo extrajudicial de alienação fiduciáriaProcesso📄 Processos de SPProcesso📄 Processos do RJProcesso📄 Processos da BAProcesso📄 Processos de GOProcesso📄 Processos de MSProcesso📄 Processos do PIProcesso📄 Processos do PRProcesso📄 Processos de ROProcesso📄 Processos de SCProcesso📄 Acessar processoProcesso📄 Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_finaProcesso📄 Edital de vendaEdital📄 laudo-de-avaliacao.pdf — 261 KBAvaliação📄 edital-de-venda.pdf — 168 KBEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Dora Plat
Dora Plat
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SituaçãoREGULAR
Matrícula148/024
Cidade/UFGO

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