🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesCaruaru › Aberto para Proposta Apartamento Caruaru / PE - Indianópolis Rua Campo Novo, 62 57,42m² útil Valor R$
Aberto para Proposta Apartamento Caruaru / PE - Indianópolis Rua Campo Novo, 62 57,42m² útil Valor R$
Leilão encerrado
Apartamento #17376
Leilão encerrado

Aberto para Proposta Apartamento Caruaru / PE - Indianópolis Rua Campo Novo, 62 57,42m² útil Valor R$

📍 Caruaru, PE, 36315-131
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
57 m² total

Dados do leilão

1º leilão16/06/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroProcessos de SP Processos do RJ Processos da BA Processos de

Localização

📍 Caruaru, PE

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 32% abaixo do m² típico de Caruaru.
Lance mínimo por m²R$ 3.305/m²
m² típico em CaruaruR$ 4.850/m² · base de 319 anúncios
Anunciado na Hasta28/05/2026 (há 90 dias)
Score de oportunidade36/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Dados processuais

Número do processo0002043-80.2026.8.17.2480

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Processos de SP Processos do RJ Processos da BA Processos de

Imóveis semelhantes em Caruaru

Imóveis em outras cidades de PE

Cidades em PE

Ver todas as cidades de PE →