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Leilão encerrado

Terreno #180517

Leilão encerrado

Lote Urbano nº 03 da quadra nº 24, com área de 1.844,68 m² em Boa Vista do Buricá, RS

📍 Boa Vista do Buricá, RS

Lance mínimo

R$ 55.000,00

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

844 m² total

Dados do leilão

1º leilão26/06/2001

2º leilão26/06/2015

Modalidadejudicial

LeiloeiroVictor Oliveira Dorta JUCETINS

Localização

📍 Boa Vista do Buricá, RS

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 65/m²

Anunciado na Hasta03/06/2026 (há 84 dias)

Score de oportunidade33/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.9 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 6.966 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 63.62 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 20.9 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 38 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 109.498 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.48 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 98.18 % (ano de referência: 2022)

Descrição

LOTE 002 Lote Urbano nº 03 da quadra nº 24, com área de 1.844,68 m² em Boa Vista do Buricá, RS Favorito As fotos são meramente ilustrativas Aberto para Lances LANCE INICIAL R$110.000,00 + Comissão (5%): R$5.500,00 Total a Pagar: R$115.500,00 Incremento Mínimo: R$200,00 encerra em: Dê seu Lance LEILOEIRO OFICIAL Victor Oliveira Dorta JUCETINS 2018.03.0018 Leilão da Vara de Execuções Fiscais e Saúde de Palmas LEILÃO JUDICIAL Online (Ao Vivo) Data 1º Leilão: 01/06/2026 14:00 Lance Inicial: R$110.000,00 Data 2º Leilão: 15/06/2026 14:00 Lance Inicial: R$55.000,00 Local do Leilão: - www.victordortaleiloes.com.br Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos matricula EDITAL DE LEILAO Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Vara de Execuções Fiscais e Saúde de Palmas Cidade: Boa Vista do Buricá/RS Endereço: Descrição: TERRENO URBANO, nº 03, da quadra 24, com área (1.844,68m²), formato irregular, situado no lado ímpar da rua Santa Teresinha, a 90 metros da rua esquina com a rua Bispo Don Afonso Reis, na Vila Ivagaci, municipio de Boa Vista do Burica, confrontando ao NORTE, numa linha de 32,40m com o lote urbano nº 02 e noutra linha de 27,60m com o lote urbano nº 06; ao SUL, numa linha de 60,00m com o lote urbano nº 04 da quadra 24; a LESTE, numa linha de 40,00m com a rua Santa Teresinha e a Oeste, numa linha de 19,88m com a rua Popular. Matrícula n.º 5.487 do Cartório de Registro de Imóveis Comarca de Três de Maio/RS; Processo: 5034508-64.2013.8.27.2729 Vara: Vara de Execuções Fiscais e Saúde de Palmas - TO Exequente: ESTADO DO TOCANTINS Executado: TOCANTINS TÊXTEIS - INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE CONFECÇÃO LTDA, ADEMIR JOSÉ KLOCKNER e PAULO MOACIR KLOCKNER. Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Boa Vista do Buricá / RS

Dados processuais

Número do processo5034508-64.2013.8.27.2729

Documentos (2)

📄 matriculaMatrícula⬇📄 EDITAL DE LEILAOEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar