Casa em Presidente Vargas, Erechim RS

CASA - PRESIDENTE VARGAS - ERECHIM/RS - IMÓVEL OCUPADO Casa n° 18, situada no Condomínio Residencial Arquiteta Luciana, na Rua João Francisco de Lima, n° 81, Presidente Vargas. CEP: 99714-262 Área privativa: 43,24m² Área comum: 12,50m² Área total: 55,74m² / Fração ideal: 147,31m² Matrícula: 60.433 do Cartório do Registro de Imóveis de Erechim/RS - CNM 099283.2.0060433-95. IPTU: Inscrição cadastral n° 77380 Observações: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade, sendo a acima a averbada em matrícula. A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado. Caberá ao Arrematante verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade; Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Form alização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de ESCRITURA DE COMPRA E VENDA. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto; - 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Lance inicial R$ 102.400,00 Código do imóvel 921943