Casa de condomínio no Contorno, Ponta Grossa PR

PONTA GROSSA/PR - CONTORNO - CASA EM CONDOMÍNIO - IMÓVEL OCUPADO Rua Lourival Tizon, 261, casa nº 02, situada no Condomínio Residencial Terra Boa I, - Contorno, Ponta Grossa/PR. Área privativa: 49,72m² Área total: 108,87m² Inscrição Prefeitura: 14.1.46.36.0160-002 Matrícula nº 72.132 do 1º Serviço de Registro de Imóveis de Ponta Grossa/PR - CNM 084509.2.72132-30. OBS.1: Consta CNM nº 084509.2.0072132-30 na parte superior da matrícula do imóvel, porém, não consta a averbação informando como nova numeração. OBS.2: Consta prenotação n 317771 em 02/05/2025, referente a averbação de leilão. Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em tramites que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Imóvel ocupado : O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço. Visitação: não há visitação. Caberá ao Arrematante atualizar e quitar débito de energia de R$73,78, referente aos meses de setembro e outubro/2022, e débitos de água de R$ 22,04, referente ao mês 02/2025, bem como posteriores que recaírem sobre o imóvel. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do arrematante toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhimento de imposto e registro. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto; Lance mínimo R$ 138.100,00 Código do imóvel 922108