Casa no Bairro Boa Vista- Ponta Grossa

📍 Ponta Grossa, PR

Lance mínimo

R$ 1.000.000,00

AvaliaçãoR$ 1.000.000,00

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão30/09/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroDamiani Leilões

Localização

📍 Ponta Grossa, PR

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em Ponta GrossaR$ 3.277/m² · base de 332 anúncios

Anunciado na Hasta20/07/2026 (há 21 dias)

Score de oportunidade51/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.6 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 358.371 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 175.25 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 32.7 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 34.94 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 2.045 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.17 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.65 % (ano de referência: 2022)

Descrição

01 (um) terreno urbano, matriculado sob o n.º 6.751, no Cartório do Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Ponta Grossa (SC), situado no Jardim Los Angeles, bairro Boa Vista, em Ponta Grossa (SC), constituído pelo lote n.º 04, da quadra n.º 22, com a área de 461,70 m² (quatrocentos e sessenta e um metros e setenta centímetros quadrados) nos termos da matrícula anexa a este edital. Imóvel posicionado no meio da quadra, terreno com leve aclive, com presença de vegetação, seco e em área livre de inundações. Sob o referido terreno encontra-se edificada uma casa em alvenaria com área de 134,42 m². Conforme IPTU e vistoriado no local, existe uma ampliação não averbada de 144,75 totalizando 279,17 m² de área construída. Lance mínimo: R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais). Observação: Sobre o referido terreno está edificada uma casa

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 1.000.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 30/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar