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Imóvel em Goiânia/GO
Imóvel #2041896

Imóvel em Goiânia/GO

📍 Setor Jaó, Goiânia, GO, 74673-520
Lance mínimo
R$ 570.000,00
AvaliaçãoR$ 950.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 570.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

2º leilão20/10/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroGEOLIANO DE SOUZA LIMA

Localização

📍 Setor Jaó, Goiânia, GO

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Análise Hasta

m² típico em GoiâniaR$ 8.158/m² · base de 337 anúncios
Anunciado na Hasta13/10/2026 (há 1 dia)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 570.000,00
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 28.500,00
ITBI (3%)R$ 17.100,00
Escritura e registro (1,5%)R$ 8.550,00
Custo total estimadoR$ 624.150,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 628 imóveis em leilão à venda agora em Goiânia/GO, com desconto médio de 38% sobre a avaliação.

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

2º Leilão: Eletrônico De: 13/10/2026 às 10h00min Até: 20/10/2026 às 10h00min Lance Mínimo: R$ 570.000,00 Link Leilão (?) : https://www.teleselimaleiloes.com.br/judiciais/#3638/site-teleselimaleiloes/leilao/20-10-2026 Copiar Compartilhar Lote ID 21450 - Lote: 1 - 202605000121 - IMÓVEL - Imovél, St. Macambira em Goiânia/GO Enviar por e-mail Adicionar aos favoritos 2331 0 0 Link (?) : Copiar Compartilhar Dê seu Lance Login Sua conexão falhou... O leilão iniciará em: Encerramento: 20/10/2026 10:00:00 GMT -03:00 Processando Leilão em_loteamento ! Faça o login para dar

Dados processuais

Número do processo5437283-29.2017.8.09.0051
Vara7ª Vara Cível Goiânia Valor Avaliação

Documentos (1)

📄 Edital do Leilão — 1.1 MBEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 570.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

2º leilão em 20/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 13 imóveis em leilão no Setor Jaó, em Goiânia/GO.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Parece que o imóvel procurado já foi vendido ou o anúncio saiu do site do leiloeiro. Veja outras oportunidades em Goiânia abaixo.

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