🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesNonoai › Imóvel em leilão em Nonoai/RS
Imóvel em leilão em Nonoai/RS
Leilão encerrado
Imóvel #227197
Leilão encerrado

Imóvel em leilão em Nonoai/RS

📍 Nonoai, RS, 99704-380
Lance mínimo
R$ 1.016.793,22
AvaliaçãoR$ 1.200.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 1.016.793,22
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
121 m² total

Dados do leilão

1º leilão22/07/2026
2º leilão29/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroAlemão Leiloeiro

Localização

📍 Nonoai, RS
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 8.403/m²
Anunciado na Hasta13/06/2026 (há 74 dias)
Score de oportunidade23/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

LOTE 001 Imóvel As fotos são meramente ilustrativas Aberto para Lances LANCE INICIAL R$1.200.000,00 + Comissão: 5% Incremento Mínimo: R$5.000,00 visualizações: 264 encerra em: Dê seu Lance LEILOEIRO OFICIAL Francisco Hillesheim JUCISRS 221/2007 C. Vaccaro & Cia Ltda Leilão Extrajudicial LEILÃO EXTRAJUDICIAL Online & Presencial Data 1º Leilão: 22/07/2026 14:00 Lance Inicial: R$1.200.000,00 Data 2º Leilão: 29/07/2026 14:00 Lance Inicial: R$1.016.793,22 Valor de Avaliação: R$1.200.000,00 Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos edital matricula Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: C. Vaccaro & Cia Ltda Cidade: Nonoai/RS Endereço: Descrição: Uma área de terras de cultura e campo digo e campinas, situada no lugar denominado Taquarussuinho, distrito da sede deste Município, sem benfeitorias, com a área de 121.000m2, confrontando dentro de um todo maior: ao NORTE, com propriedade dos Machados; ao SUL, com sucessores de Francisco Graciliano de Oliveira Lima; a LESTE, com o título de Veríssimo Gonçalves da Silva e a OESTE, digo, com a área dos Índios; havida pelo registro nº 1.467, fls. 129, do Livro nº 3-B, do Registro Geral de Palmeiras das Missões, conforme matricula 932 do RI da Comarca de Nonoai/RS. Status do imóvel: ocupado. Valor: 1ª Praça: R$ 1.200.000,00 (Um milhão e duzentos mil reais). Valor: 2ª Praça: R$ 1.016.793,22 (Um milhão e dezesseis mil setecentos e noventa e três reais e vinte e dois centavos). Gravame: Av.10-Averbação de Notícia do Penhor em favor de Piva Agro Comercial Ltda. Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Nonoai / RS

Documentos (2)

📄 editalEdital📄 matriculaMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Alemão Leiloeiro
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

Imóveis semelhantes em Nonoai

Imóveis em outras cidades de RS

Cidades em RS

Ver todas as cidades de RS →