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HastaLeilõesBelo Horizonte › COD. 19098 Aberto para Lances Apartamento de aproximadamente 110 m², com 03 quartos, sendo 01 suíte, 01 banheiro social, 01 sala estar, 01 sala de jantar, 01 cozinha, 01 área de serviço, 01 dependênci
COD. 19098 Aberto para Lances Apartamento de aproximadamente 110 m², com 03 quartos, sendo 01 suíte, 01 banheiro social, 01 sala estar, 01 sala de jantar, 01 cozinha, 01 área de serviço, 01 dependênci
Leilão encerrado
Apartamento #26323
Leilão encerrado

COD. 19098 Aberto para Lances Apartamento de aproximadamente 110 m², com 03 quartos, sendo 01 suíte, 01 banheiro social, 01 sala estar, 01 sala de jantar, 01 cozinha, 01 área de serviço, 01 dependênci

📍 Belo Horizonte, MG, 30190-111
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
110 m² total3 quarto(s)1 banheiro(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão08/06/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroAngela Saraiva Portes Souza

Localização

📍 Belo Horizonte, MG

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 35% abaixo do m² típico de Belo Horizonte.
Lance mínimo por m²R$ 4.455/m²
m² típico em Belo HorizonteR$ 6.906/m² · base de 338 anúncios
Anunciado na Hasta28/05/2026 (há 90 dias)
Score de oportunidade41/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Dados processuais

Número do processo5026891-34.2018.8.13.0024

Documentos (2)

📄 rgi.pdf — 2.5 MBDocumento📄 edital-de-leilao.pdf — 218 KBEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

ANGELA SARAIVA PORTES SOUZA

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