Hasta › Leilões › Itajaí › ITAJAÍ - SCLEILÃO JUDICIALL401 LOTEOportunidade em Leilão. Terreno IndustrialComitente4a. Vara Cível da Comarca de ItajaiDisponível até:ACEITA OFERTASR$ 2.000.000,0049%Aberto para propostas12.406

ITAJAÍ - SCLEILÃO JUDICIALL401 LOTEOportunidade em Leilão. Terreno IndustrialComitente4a. Vara Cível da Comarca de ItajaiDisponível até:ACEITA OFERTASR$ 2.000.000,0049%Aberto para propostas12.406

Leilão encerrado

Terreno #283419

Leilão encerrado

ITAJAÍ - SCLEILÃO JUDICIALL401 LOTEOportunidade em Leilão. Terreno IndustrialComitente4a. Vara Cível da Comarca de ItajaiDisponível até:ACEITA OFERTASR$ 2.000.000,0049%Aberto para propostas12.406

📍 Itajaí, SC

Lance mínimo

R$ 200.000,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão25/06/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroVasconcelos Leilões

Localização

📍 Itajaí, SC

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em ItajaíR$ 10.859/m² · base de 362 anúncios

Anunciado na Hasta22/06/2026 (há 88 dias)

Score de oportunidade13/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 3 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 264.054 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 913 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 26.2 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 53.33 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 289.215 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 3.09 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 98.12 % (ano de referência: 2022)

Descrição

BARRA VELHA - SC — L213 Lot. Bel Recanto -Barra Velha 1 LOTE Ótimo Terreno em Barra Velha, com 357,20m2 em localização privilegiada Comitente 2a. Vara do Trabalho de Joinville TRT 12 1º leilão: Qui, 25/06/2026: 11:30 R$ 200.000,00 2º leilão: Ter, 30/06/2026: 17:00 R$ 100.000,00 50% Em leilão 820 SÃO JOAQUIM - SC LEILÃO JUDICIAL L195 Area de Terra com 72.700m2 1 LOTE Gleba de Terra com 72.700m2 em

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar