🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesCuritiba › Apartamento n° 102, localizado no bloco 01, situado nesta Cidade, na Rua: Avenida Candido Hartmann n°4651, Curitiba/PR
Apartamento n° 102, localizado no bloco 01, situado nesta Cidade, na Rua: Avenida Candido Hartmann n°4651, Curitiba/PR
Arrematado
Apartamento #289005
Arrematado

Apartamento n° 102, localizado no bloco 01, situado nesta Cidade, na Rua: Avenida Candido Hartmann n°4651, Curitiba/PR

📍 Curitiba, PR
Lance mínimo
R$ 600.000,00
AvaliaçãoR$ 600.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 360.000,00
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão20/07/2026
2º leilão27/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroKRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A

Localização

📍 Curitiba, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

m² típico em CuritibaR$ 6.250/m² · base de 362 anúncios
Anunciado na Hasta24/06/2026 (há 64 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento n° 102, localizado no bloco 01, situado nesta Cidade, na Rua: Avenida Candido Hartmann n°4651, Curitiba/PR IMÓVEL: Bloco 01, apto. 102, com demais características e confrontações constantes na matrícula nº 160.886 da 8ª Circunscrição Imobiliária de Curitiba-PR e de propriedade da executada, divisão do terreno com área de 2 (dois) alqueires, 19 (dezenove) litros e 365,00 metros quadrados, situado na Colônia Santo Inácio, nesta Cidade de Curitiba, localizado no lado ímpar do logradouro, 198,40 metros de distância da esquina com a Rua Eliseo Bittencourt de Camargo, medindo 62,60 metros de frente para a Avenida Cândido Hartmann; pelo lado direito, de quem da referida avenida olha imóvel, mede 265,81 metros, em oito (8) retas, sendo a primeira medindo 7,65 metros, a segunda deflete a esquerda onde mede 12,66 metros, a terceira deflete à direita onde mede 7,59 metres, a quarta deflete à direita onde mede 2,99 metros, a quinta deflete à esquerda onde mede 16,83 metros, a sexta deflete à direita onde mede 6,20 metros, a sétima deflete à esquerda onde mede 105,19 metros e à oitava deflete à esquerda onde mede 106,70 metros, todas confrontando com o Lote nº 5/4-B; pelo lado esquerdo mede 226,30 metros, em quatro (4) retas, sendo a primeira de 45,00 metros, a segunda deflete à esquerda onde mede 18,00 metros, ambas confrontando com o Lote nº 03, de Indicação Fiscal nº 37.016.049.000, a terceira deflete à direta onde mede 75,00 metros e a quarta deflete à esquerda onde mede 88,30 metros, ambas confrontando com o Lote de Indicação Fiscal nº 37.016.006.000 e na linha de fundos, onde mede 57,00 metros, confronta com o Lote de Indicação Fiscal nº 37.016.048.000; perfazendo a Área total de 9.894,92 metros quadrados, sem benfeitorias. Indicação Fiscal: Setor 37, Quadra 016, Lote 059,000. Demais características constantes na matrícula mãe n° 160.886 do 8° Serviço de Registro de Imóveis de Curitiba (registro anterior 93.238 do 8° Serviço de Registro de Imóveis de Curitiba). 0022960-96.2018.8.16.0001 17ª Vara Cível de Curitiba/PR 0022960-96.2018.8.16.0001

Documentos (7)

📄 laudo-de-avaliaa-a-a-a-o.pdf — 42 KBAvaliação📄 laudo-de-avaliacao.pdf — 42 KBAvaliação📄 documento.pdf — 665 KBDocumento📄 fotos.pdf — 665 KBDocumento📄 matricula-160886-cod54245.pdf — 14.9 MBMatrícula📄 matricula.pdf — 14.9 MBMatrícula📄 termo-de-penhora.pdf — 47 KBPenhora

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

KRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A
Cadastrado automaticamente a partir do manager Superbid.

Imóveis semelhantes em Curitiba

Imóveis em outras cidades de PR

Cidades em PR

Ver todas as cidades de PR →