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APARTAMENTO nº 12, do tipo AP 2-49, localizado na Rua Raul Pompéia, 2.004, Bl 03 Apto 12 CIC - Curitiba/PR
Arrematado
Apartamento #289238
Arrematado

APARTAMENTO nº 12, do tipo AP 2-49, localizado na Rua Raul Pompéia, 2.004, Bl 03 Apto 12 CIC - Curitiba/PR

📍 Curitiba, PR
Lance mínimo
R$ 150.000,00
AvaliaçãoR$ 150.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 75.000,00
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão20/07/2026
2º leilão27/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroKRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A

Localização

📍 Curitiba, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em CuritibaR$ 6.250/m² · base de 362 anúncios
Anunciado na Hasta24/06/2026 (há 64 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

APARTAMENTO nº 12, do tipo AP 2-49, localizado na Rua Raul Pompéia, 2.004, Bl 03 Apto 12 CIC - Curitiba/PR Bem (lote único) : APARTAMENTO nº 12, do tipo AP 2-49, localizado no andar térreo, do bloco 03, do Conjunto Residencial Moradias Caiuá I Condomínio I, situado à Rua Raul Pompéia, 2.004, nesta Cidade de Curitiba/PR, com área construída exclusiva de 43,470m2, área construída comum de 5.795m2, perfazendo a área total construída de 49,265m2, com demais característicos constantes da matricula nº 96.710 da 8ª Circunscrição Imobiliária de Curitiba/PR. APARTAMENTO 12, com três quartos uma sala conjugada, uma cozinha, uma lavanderia e um banheiro, localizado no andar térreo do bloco 03 no residencial Caiuá I situado à acima com área construída exclusiva de 43,470m2, área construída comum de 5.795m2, perfazendo a área total construída de 49,265m2 com demais características constantes da matricula 96.710 da 8ª Circunscrição Imobiliária de Curitiba/PR. Imóvel em estado bem degradado com várias reformas a efetivar, aparentando vazamentos hidráulicos na cozinha e banheiro, necessitando de reparos estruturais e de aparência, localização boa com aparatos públicos próximos e boa infraestrutura urbana viária a disposição. Demais características constantes na matrícula n° 96.710 do 8° Serviço de Registro de Imóveis de Curitiba (registro anterior 31.604 e 57.731 do 8° Serviço de Registro de Imóveis de Curitiba). Localização: R. José Sebastião Baltazar, 169 Bl 03 Apto 12 CIC - Curitiba - PR, 81260-300. 0007674-50.2010.8.16.0004 CONDOMINIO CONJUNTO RESIDENCIAL MORADIAS CAIUA I CONDOMINIO X NANCI MARIA SOLANGE DA SILVA 14ª Vara Cível de Curitiba/PR 0007674-50.2010.8.16.0004

Documentos (3)

📄 avaliacaoauto.pdf — 8 KBAvaliação⬇📄 matricula-96710-cod82990.pdf — 1.9 MBMatrícula⬇📄 termo-de-penhora-apa-a-s-o-agravo.pdf — 8 KBPenhora⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

KRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A
Cadastrado automaticamente a partir do manager Superbid.

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