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Leilão encerrado

Terreno #289268

Leilão encerrado

Terreno urbano, com área de terreno total de 508,58m², Foz do Iguaçu/PR

📍 Foz do Iguaçu, Foz do Iguaçu, PR

Lance mínimo

R$ 322.000,00

AvaliaçãoR$ 322.000,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 244.720,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão09/07/2026

2º leilão16/07/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroKRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A

Localização

📍 Foz do Iguaçu, Foz do Iguaçu, PR

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em Foz do IguaçuR$ 4.921/m² · base de 317 anúncios

Anunciado na Hasta24/06/2026 (há 87 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.7 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 285.415 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 470.59 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 33.4 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 31.51 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 606.501 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.91 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 96.07 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Terreno urbano, com área de terreno total de 508,58m², Foz do Iguaçu/PR Imóvel: Quadrante 10 (dez), Quadrícula 01 (um), Setor 13 (treze), Quadra 027, Lote nº 0215, do loteamento COMERCIAL DAS BANDEIRAS, situado nesta Cidade, neste Município e Comarca, com a superfície de 508,58m², sem benfeitorias, com as seguintes divisas e confrontações: ao Norte, medindo 16,98m, AZ de 94°3646, com o lote nº 0168; ao Sul medindo 17,50m, AZ 274°3646, com a Rua nº 3-B; a Leste, medindo 29,50m, AZ de 183°3646, com o lote nº 60-I-A; e, a Oeste, medindo 29,50m, AZ de 04º3646, com os lotes nºs 049 e 0061. Localização: Imóvel situado na Rua Palestina, S/N, no loteamento denominado Comercial das Bandeiras, na Cidade de Foz do Iguaçu/PR. Com as demais características, limites e confrontações constantes na matrícula 32.761 da 1ª Circunscrição Imobiliária de Foz do Iguaçu/PR. 0002512-93.2010.8.16.0030 Município de Foz do Iguaçu/PR ARISTIDES TADEU SIMIÃO BRUNO MATHEUS SCHAFER VACCARI 02ª Vara da Fazenda Pública de Foz do Iguaçu/PR 0002512-93.2010.8.16.0030

Dados processuais

Número do processo0002512-93.2010.8.16.0030

Documentos (2)

📄 laudo-de-avaliacao.pdf — 2.7 MBAvaliação⬇📄 32761-1o-cri-foz-do-iguacu.pdf — 456 KBDocumento⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar