Descrição
Apartamento no "Edifício Dom Hernesto" - Mont'Serrat - Porto Alegre/RS O APARTAMENTO nº 203, da Torre “B” do EDIFÍCIO DOM HERNESTO, sito na Av. Coronel Lucas de Oliveira, nº 336, Bairro Mont’Serrat, localizado no 2º pavimento, à direita, e o 1º apartamento a contar da frente para o fundo de quem da frente olhar para a Torre B, posicionado entre as duas torres, com a área real total de 124,82 m², área real privativa de 95,28 m² e 29,54 m² de área real de uso comum, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,017190% no terreno e nas demais coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício. É parte integrante desta unidade, cujas áreas e fração ideal de terreno já estão computadas nas do apartamento, o terraço descoberto que lhe fica anexo e ao qual se tem acesso exclusivamente por esta economia. Imóvel objeto da Matrícula nº 182.873 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre/RS. Inscrição Municipal nº 11411465. E o BOX SIMPLES, coberto nº 44, do EDIFÍCIO DOM HERNESTO, sito na Av. Coronel Lucas de Oliveira, nº 336, Bairro Mont’Serrat, localizado no subsolo, o 7º à direita, no sentido anti-horário, de quem ingressando pela rampa situada à esquerda de quem da Av. Lucas de Oliveira olhar para o prédio, após passar a circulação existente à direita e chegar na bifurcação, dobrar à direita, com a área real total de 27,44 m², área real privativa de 20,14 m², e 7,30 m² de área real de uso comum, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,004248 no terreno e nas demais coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício. É parte integrante desta unidade, cujas áreas e fração ideal de terreno já estão computadas nas do box, o depósito que lhe fica ao lado e ao qual se tem acesso exclusivo por este box. Imóvel objeto da Matrícula nº 182.839 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre/RS. Inscrição Municipal nº 11411910. Obs: Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. 2° Leilão | Terça-feira, dia 21 de Julho de 2026, às 14:00 horas | Lance Inicial R$ 874.912,05
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste apartamento em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
Apartamento
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