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Apartamento no "Edifício Exclusivo Cambui" - Cambuí - Campinas/SP
Arrematado
Apartamento #299151
Arrematado — R$ 500.767,53

Apartamento no "Edifício Exclusivo Cambui" - Cambuí - Campinas/SP

📍 Cambuí, Campinas, SP
Lance mínimo
R$ 445.767,53
AvaliaçãoR$ 668.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 445.767,53
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão23/06/2026
2º leilão30/06/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroBiasi Leilões

Localização

📍 Cambuí, Campinas, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em CambuíR$ 7.768/m² · base de 11 anúncios
Anunciado na Hasta25/06/2026 (há 63 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento no "Edifício Exclusivo Cambui" - Cambuí - Campinas/SP APARTAMENTO Nº 41, localizado no 4º andar do “EDIFÍCIO EXCLUSIVO CAMBUÍ”, situado na Rua Santos Dumont, nº 247, 1ª Circunscrição Imobiliária da Comarca de Campinas/SP, constituído de 01 dormitório com WC, sala de estar, varanda, cozinha e lavanderia, com direito ao uso de 01 vaga de estacionamento de veículo de passeio e 01 vaga para estacionamento de motocicleta, com área privativa de 51,0400 m², comum de 57,8905 m², total de 108,9305 m² e fração ideal de 5,0000% ou 22,7500 m² no terreno condominial, que corresponde ao lote nº 20 do quarteirão 978 do Cadastro Municipal, com área de 455,00 m². Matrícula nº 141.674 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Campinas/SP. Obs: Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. 1° Leilão | Sem licitante | Lance Inicial R$ 668.000,00

Documentos (2)

📄 matricula.pdf — 304 KBDocumento📄 edital.pdf — 376 KBEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Por quanto este imóvel foi arrematado?

O leilão foi encerrado e o imóvel foi arrematado por R$ 500.767,53.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 10 imóveis em leilão no Cambuí, em Campinas/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Biasi Leilões
SituaçãoREGULAR

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