Sobrado + mais 3 casas no Conjunto Habitacional Turística/São Paulo , com 249 m² de área total construída.

Sobrado + mais 3 casas no Conjunto Habitacional Turística/São Paulo , com 249 m² de área total construída. Potencial de receita estimado em R$ 5.500,00/mês. 1. Características do Imóvel: Topografia: Terreno plano com área total de 192,31 m². Área Construída: 249,00 m². Configuração: 01 Sobrado principal e mais 03 casas prontas, independentes e ventiladas. Infraestrutura: Relógios de água e luz individualizados para as 4 casas 2. Status de Ocupação: 03 Unidades: Livres 01 Unidade: Alugada pela imobiliária com contrato vigente. Ficará a critério do comprador seguir com a locação ou solicitar a desocupação, conforme prazo contratual. 3. Localização: Situado no Conjunto Habitacional Turística, São Paulo/SP. Bairro com infraestrutura comercial completa, rede escolar, linhas de transporte público (SPTrans) locais e a 2 km da Estação Vila Clarice (CPTM). Próximo à região do Pico do Jaraguá. 4. Documentação: Propriedade de único titular, livre de dívidas, com IPTU regularizado. Escritura do terreno devidamente regularizada. Construções não averbadas: O imóvel será alienado no estado em que se encontra. A averbação/regularização fica a critério exclusivo e conveniência do comprador, que assumirá os serviços e taxas correlatos para este procedimento. · Área Envoltória de Tombamento: O imóvel possui em seu cadastro de IPTU a observação de área envoltória de proteção ambiental/histórica (região do Pico do Jaraguá). Essa condição preserva o entorno do patrimônio local e não impede a utilização regular do imóvel no estado em que se encontra. Visitas: A visita do imóvel é realizada sob agendamento prévio. Evento - imóveis - Travassos leilões