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Terreno #336387

Terreno c/ 2.640,00m² - rio branco/ac

📍 Distrito Industrial, Rio Branco, AC
Lance mínimo9% OFF
R$ 677.160,00
AvaliaçãoR$ 752.000,00
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
2640 m² total

Dados do leilão

1º leilão31/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroDeonizia Leilões

Localização

📍 Distrito Industrial, Rio Branco, AC
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 256/m²
m² típico em Distrito IndustrialR$ 6.635/m² · base de 4 anúncios
Anunciado na Hasta02/07/2026 (há 55 dias)
Score de oportunidade30/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno de 2.640m² em Rio Branco, Acre. Descrição: Terreno com área total de 2.640m², localizado à Rua Major Jenor e/ou Avenida Norte, no Distrito Industrial de Rio Branco/AC. O imóvel está situado em uma área residencial/comercial/industrial, cercado por empreendimentos comerciais de pequeno a grande porte. A rua é pavimentada com asfalto e o terreno dispõe de rede de água, esgoto, energia elétrica e linhas de ônibus regulares nas vias principais. A região conta com a presença do poder público em diversas áreas, como saúde, educação, segurança, lazer e esportes. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.

Dados processuais

Número do processo0700007-22.2015.8.01.0001

Documentos (3)

📄 outroOutro📄 edital.pdf — 336 KBEdital📄 matricula.pdf — 1.8 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 677.160,00 — cerca de 9% abaixo da avaliação. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 31/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 18 imóveis em leilão no Distrito Industrial, em Rio Branco/AC.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Deonizia Leilões
SituaçãoREGULAR
MatrículaJUCEAC/AC

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