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Uma casa residencial situada na rua alaíde de araújo medeiros, 191-b, bairro dinamérica, campina grande/pb, matrícula 78.213

Leilão encerrado

Casa #336861

Leilão encerrado

Uma casa residencial situada na rua alaíde de araújo medeiros, 191-b, bairro dinamérica, campina grande/pb, matrícula 78.213

📍 Dinamérica, Campina Grande, PB

Lance mínimo50% OFF

R$ 55.000,00

AvaliaçãoR$ 110.000,00

Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

135 m² total2 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão04/08/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroLeilões Monteiro

Localização

📍 Dinamérica, Campina Grande, PB

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 91% abaixo do m² típico de Dinamérica.

Lance mínimo por m²R$ 406/m²

m² típico em DinaméricaR$ 4.316/m² · base de 6 anúncios

Anunciado na Hasta02/07/2026 (há 55 dias)

Score de oportunidade71/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 419.379 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 708.82 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 39.5 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 31.88 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 591.656 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.72 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 91.97 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Casa em Campina Grande, Paraíba. Descrição: Uma casa residencial localizada na Rua Alaíde de Araújo Medeiros, 191-B, no Bairro Dinamérica, Campina Grande/PB. O imóvel possui um terreno com 5,0m de frente e fundos, por 20,00m de comprimento, totalizando uma área de 100m². A casa conta com jardim, terraço, sala de estar, sala de jantar, um quarto, uma suíte, banheiro social, hall, cozinha, área de serviço e quintal. A área privativa coberta é de 67,68m² e a descoberta de 32,32m², com uma área total construída de 135,36m². O estado de conservação é regular, apresentando infiltrações e salitre nas paredes. A localização é em um bairro de boa valorização, com acesso a serviços e instituições públicas e privadas nas proximidades. Avaliação do imóvel é de R$ 110.000,00, com preço mínimo de 50% do valor da avaliação.

Documentos (4)

📄 avaliacao-imovel-dinamerica-191-b.pdf — 842 KBAvaliação⬇📄 matricula.pdf — 3.3 MBDocumento⬇📄 foto-dinamerica.pdf — 636 KBDocumento⬇📄 edital.pdf — 2.4 MBEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar