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Ribeirão preto - uma casa de 51,42m² e terreno total 150m²
Casa #337722

Ribeirão preto - uma casa de 51,42m² e terreno total 150m²

📍 Parque dos Pinus, Ribeirão Preto, SP
Lance mínimo
R$ 187.168,68
AvaliaçãoR$ 187.168,68
Lance mínimo (2ª praça)R$ 93.584,34
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
150 m² total

Dados do leilão

1º leilão13/08/2026
2º leilão02/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroPro-Jud Leilões

Localização

📍 Parque dos Pinus, Ribeirão Preto, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 68% abaixo do m² típico de Ribeirão Preto.
Lance mínimo por m²R$ 1.248/m²
m² típico em Ribeirão PretoR$ 3.889/m² · base de 287 anúncios
Anunciado na Hasta02/07/2026 (há 56 dias)
Score de oportunidade41/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa de 51,42m² e terreno total de 150m² em Ribeirão Preto, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no Condomínio Parque dos Pinus, na Rua Palmiro Bim, nº 585, em Ribeirão Preto, SP. A casa possui uma área privativa coberta de 51,42 metros quadrados e um terreno total de 150 metros quadrados. A unidade autônoma é a nº 27 e está situada em uma área que também inclui uma fração ideal de 1,559379% das áreas comuns do condomínio. O imóvel está ocupado e possui débitos de IPTU e condomínio. O valor de avaliação atualizado é de R$ 187.168,70.

Dados processuais

Número do processo1022294-05.2019.8.26.0506

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 187.168,68. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 13/08/2026, 2º leilão em 02/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 22 imóveis em leilão no Parque dos Pinus, em Ribeirão Preto/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Pro-Jud Leilões
SituaçãoREGULAR

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