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1.0 - terreno área total 384m² - lagoa dos esteves - praia do rincão - içara/sc
Leilão encerrado
Terreno #338283
Leilão encerrado

1.0 - terreno área total 384m² - lagoa dos esteves - praia do rincão - içara/sc

📍 Praia do Rincão, Içara, SC
Lance mínimo
R$ 100.000,00
AvaliaçãoR$ 100.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 60.000,00
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
384 m² total

Dados do leilão

1º leilão20/07/2026
2º leilão04/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroHasta Pública

Localização

📍 Praia do Rincão, Içara, SC
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 260/m²
Anunciado na Hasta02/07/2026 (há 55 dias)
Score de oportunidade35/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno de 384m² em Içara, Santa Catarina. Descrição: Terreno urbano localizado na Lagoa dos Esteves, no Distrito de Praia do Rincão, município de Içara/SC, com área total de 384m². O lote nº 01 da quadra "G" do Loteamento Lagomar possui confrontações: ao norte com a Rua Projetada "07", ao sul com o lote 03, a leste com a Rua Projetada "01" e a oeste com o lote 02. Não há ônus registrado.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Hasta Pública
SituaçãoREGULAR

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